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30 E Main St 2 700 pi² Bureau Immeuble Luray, VA 22835 558 228 $ CAD (206,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility Commercial Building on Main Street
- Dedicated, Private Parking
- Located in the HUBZone & Zoned B-1
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High visibility commercial building on Main Street in the heart of downtown Luray! Located within the Small Business Administration’s HUBZone and zoned B-1 offering numerous opportunities. Discover the versatility of this commercial building ideally situated, complete with hard-to-find dedicated/private parking right off Main Street. This commercial property is located in close proximity to downtown entertainment, shopping, and restaurants, and awaits your next business / investment opportunity. Inside you will find a functional layout featuring a welcoming lobby, four large offices all with ample storage space, two restrooms, a central common area perfect for an additional workspace or storage, and a kitchen/break area. Whether you are launching a new business venture, expanding / relocating operations, or looking to invest in a growing market, this centrally located commercial property is a true standout opportunity in the heart of downtown Luray.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 051 $
|
0,76 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 051 $
|
0,76 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 051 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 051 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
558 228 $ CAD
Prix par pi²
206,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
B-1 - Situé dans la zone HUBZone de l'Administration des petites entreprises et zoné B-1, offrant de nombreuses opportunités.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42A11-A-151 | Évaluation totale | 203 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 088 $ CAD | Impôts annuels | 2 051 $ CAD (0,76 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 154 256 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42A11-A-151
Évaluation du terrain
49 088 $ CAD
Évaluation des bâtiments
154 256 $ CAD
Évaluation totale
203 343 $ CAD
Impôts annuels
2 051 $ CAD (0,76 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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