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30 Garden Ct 17 756 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Monterey, CA 93940
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Two-story medical office building with elevator service and a full medical exam room build-out. The property includes specialized medical improvements, 9-foot drop ceilings, and bonus basement space. The site is near Monterey Airport with immediate access to Highways 1 and 68, providing strong regional connectivity. Single Tenant Location HIGHLIGHTS: - ±6.93 ACRE PARCEL - POTENTIAL UP TO ±5 ACRES EXTRA LAND (WATER STUDY NEEDED) - HEAVY MEDICAL EXAM ROOM BUILD OUT - SPECIALIZED MEDICAL IMPROVEMENTS - 9’ DROP CEILINGS - TWO (2) STORIES - ELEVATOR SERVED - YEAR BUILT: 2002 - BONUS SQUARE FOOTAGE IN BASEMENT - 5/1,000 SQUARE FOOT PARKING RATIO - IMMEDIATE PROXIMITY TO MONTEREY AIRPORT - HIGHWAYS 1 & 68 IMMEDIATE PROXIMITY AND ACCESS - APN: 013-312-006 - LEASE RATE: $1.85/SF, NNN - SALE PRICE: $7,250,000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 45 à 143 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 9’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 756 pi² | Négociable | 30,66 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 544 446 $ CAD/an 45 370 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 17 756 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,66 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 544 446 $ CAD/an 45 370 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 17 756 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Two-story medical office building with elevator service and a full medical exam room build-out. The property includes specialized medical improvements, 9-foot drop ceilings, and bonus basement space. The site is near Monterey Airport with immediate access to Highways 1 and 68, providing strong regional connectivity. Single Tenant Location HIGHLIGHTS: - ±6.93 ACRE PARCEL - POTENTIAL UP TO ±5 ACRES EXTRA LAND (WATER STUDY NEEDED) - HEAVY MEDICAL EXAM ROOM BUILD OUT - SPECIALIZED MEDICAL IMPROVEMENTS - 9’ DROP CEILINGS - TWO (2) STORIES - ELEVATOR SERVED - YEAR BUILT: 2002 - BONUS SQUARE FOOTAGE IN BASEMENT - 5/1,000 SQUARE FOOT PARKING RATIO - IMMEDIATE PROXIMITY TO MONTEREY AIRPORT - HIGHWAYS 1 & 68 IMMEDIATE PROXIMITY AND ACCESS - APN: 013-312-006 - LEASE RATE: $1.85/SF, NNN - SALE PRICE: $7,250,000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 45 à 143 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Two-story medical office building built in 2002 on 6.93 acres with basement space and a 5/1,000 parking ratio. Located near Monterey Airport with access to Highways 1 and 68. Additional land may be available subject to water study.
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30 Garden Ct
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