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30 Glenn St
White Plains, NY 10603
Adaptive Reuse · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Preliminary Architectural Plans Available Showing 52-unit Multi-Family
- Immediate Train Access – ideal for renters or office commuters
- Directly next to North White Plains Train Station (1-minute walk)
- Zoning-Conforming Development Abundant Parking (Rare in TOD Projects)
- Flexible Paths: Develop, Occupy, or Hold
- Minutes to Downtown White Plains and 35 mins to Manhattan
Résumé de l'annonce
30 Glenn Street is a prime redevelopment or investment opportunity located directly adjacent to the North White Plains Metro-North Station. This ±54,872 SF office building presents two strong pathways for value creation:
Option 1: Residential Conversion (Adaptive Reuse): Preliminary architectural plans showing a 52-unit multifamily building with generous layouts, on-site parking, and private terraces. The project fits within the LI - M2 zoning envelope.
Option 2: Owner-User / Investor Asset: A structurally sound, well-located office building ideal for a corporate headquarters or multi-tenant office with immediate access to transit.
Option 1: Residential Conversion (Adaptive Reuse): Preliminary architectural plans showing a 52-unit multifamily building with generous layouts, on-site parking, and private terraces. The project fits within the LI - M2 zoning envelope.
Option 2: Owner-User / Investor Asset: A structurally sound, well-located office building ideal for a corporate headquarters or multi-tenant office with immediate access to transit.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
7 042 400 $ CAD
Prix par pi²
140,85 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
12 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
LI-M2
Stationnement
120 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700-120-019-00002-000-0003 | Évaluation des bâtiments | 221 695 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 733 $ CAD | Évaluation totale | 270 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1700-120-019-00002-000-0003
Évaluation du terrain
48 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 695 $ CAD
Évaluation totale
270 428 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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