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30 Harris St 55 651 pi² 50% Loué Industriel Immeuble Putnam, CT 06260 4 795 000 $ CAD (86,16 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

23' ceilings
3-phase 800 Amp

6" concrete floors

Résumé de l'annonce

This 52,000+ square foot industrial facility is situated on 7.88± acres and offers a flexible opportunity for an owner-user or investor. The main building features 23’ clear ceiling height throughout, multiple ground-level overhead doors, 6-inch reinforced concrete floors, and 3-phase, 800-amp electrical service, making it well suited for fabrication, manufacturing, warehousing, or distribution operations. A portion of the space is currently leased, providing in-place income while leaving additional square footage available for immediate occupancy or future leasing. The former occupant, Central Construction Industries (CCI), a long-established Putnam, Connecticut–based fabrication business, is available for purchase separately at an additional price, including associated business assets. The owner is also open to leasing options, providing flexibility for buyers or tenants seeking to acquire the real estate, lease the facility, or purchase the business assets independently. Ample parking and road frontage and signage on Kennedy Drive.

Faits sur la propriété

Prix	4 795 000 $ CAD	Taille du lot	7,88 AC
Prix par pi²	86,16 $ CAD	Aire du bâtiment louable	55 651 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1941
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	0,16/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - Bâtiment industriel

Prix	4 795 000 $ CAD
Prix par pi²	86,16 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	7,88 AC
Aire du bâtiment louable	55 651 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1941
Ratio de stationnement	0,16/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - Bâtiment industriel