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The Nest Schools (Corporate) 30 Hopmeadow St 15 040 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Weatogue, CT 06089 9 659 617 $ CAD (642,26 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2025 Brand New Construction (Profitable, Outpacing Typical Ramp-Up Timeline for a New Construction Center)
- 17 Year Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities & 2% Increases
- Founders have 30+ Years of Experience & Operated a Best In-Class Early Education Platform in CT
- Corporate Lease & Ultra High Net Worth Personal Guaranty (Contact Broker)
- 100% Corporate Operator w/ 60 Locations Nationally & Plans to Grow to 200+
- Excellent Average HH Income of $193K in a 3-Mile Radius
Résumé de l'annonce
In association with Scott Reid of ParaSell, LLC | listings@parasellinc.com , (949) 942-6578 | A Licensed Connecticut Broker #REB.0792680”
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 040 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 659 617 $ CAD
Prix par pi²
642,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
676 173 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
PAD - Planned Area Development
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Nest Schools
- Services éducatifs
- 15 040 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2042
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Nest Schools | Services éducatifs | 15 040 pi² | - | Loyer hypernet | Mai 2042 |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
The Nest Schools (Corporate) | 30 Hopmeadow St
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