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The Nest Schools (Corporate) 30 Hopmeadow St 15 040 pi² Commerce de détail Immeuble Weatogue, CT 06089 9 982 160 $ CAD (663,71 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2025 Brand New Construction (Profitable, Outpacing Typical Ramp-Up Timeline for a New Construction Center)
- 17 Year Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities & 2% Increases
- Founders have 30+ Years of Experience & Operated a Best In-Class Early Education Platform in CT
- Corporate Lease & Ultra High Net Worth Personal Guaranty (Contact Broker)
- 100% Corporate Operator w/ 60 Locations Nationally & Plans to Grow to 200+
- Excellent Average HH Income of $193K in a 3-Mile Radius
Résumé de l'annonce
In association with Scott Reid of ParaSell, LLC | listings@parasellinc.com , (949) 942-6578 | A Licensed Connecticut Broker #REB.0792680”
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 040 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 982 160 $ CAD
Prix par pi²
663,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
698 751 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
4,80 AC
Zonage
PAD - Planned Area Development
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Nest Schools
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Nest Schools | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Présenté par
The Nest Schools (Corporate) | 30 Hopmeadow St
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