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30 Independence Blvd 5 225–102 093 pi² d'espace disponible • Bureau • Warren, NJ 07059
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FAITS SAILLANTS
- Excellente possibilité de siège social avec un étage complet disponible et un accès direct à l'I-78 par les bretelles de la sortie 33.
- Les rénovations terminées en 2020 comprennent la mise à jour de l'aménagement paysager, un nouveau hall d'entrée et un hall d'entrée principaux, une salle de conférence de 80 personnes et une installation de conditionnement physique.
- Idéalement adjacent à l'hôtel Somerset Hills et à distance de marche du Riverwalk Village Center pour manger, magasiner et divertir.
- De l'accès rapide à la I-78, il se trouve à seulement quelques minutes de l'échangeur I-78/I-287 et à seulement 40 minutes de l'aéroport international Liberty de Newark.
- Les locataires de l'immeuble comprennent Bohler Engineering and Control Point Associates, et les entreprises voisines comprennent DellEMC, Fiserv et GSK.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 831 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 244 188 $ CAD/an 20 349 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 225 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 218 810 $ CAD/an 18 234 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 952 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 249 255 $ CAD/an 20 771 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 25 562 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 1 070 475 $ CAD/an 89 206 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 7 000 à 44 982 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 1 883 738 $ CAD/an 156 978 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 14 541 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 608 942 $ CAD/an 50 745 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 244 188 $ CAD/an 20 349 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 225 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 218 810 $ CAD/an 18 234 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 952 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 249 255 $ CAD/an 20 771 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 25 562 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 1 070 475 $ CAD/an 89 206 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 000 à 44 982 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 1 883 738 $ CAD/an 156 978 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 14 541 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 608 942 $ CAD/an 50 745 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 831 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage
| Taille | 5 225 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage
| Taille | 5 952 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
3e étage
| Taille | 25 562 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
4e étage
| Taille | 7 000 à 44 982 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage
| Taille | 14 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 30 Independence Boulevard à Warren, New Jersey, offre une installation de qualité du siège social rénovée et un emplacement très recherché à l'échangeur I-78 et I-287. L'édifice de cinq étages est doté d'une construction en brique et en verre, d'un atrium en voûte pleine hauteur et de plus de 213 000 pieds carrés d'espace conçu pour les utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui. Les rénovations achevées en 2020 comprennent l'aménagement paysager extérieur mis à jour, un hall d'entrée et un hall d'entrée principaux remaniés, des escaliers décoratifs communicants menant au rez-de-chaussée, une salle de conférence de 80 personnes dotée de la technologie, des aires de restauration dynamiques et un centre de conditionnement physique doté d'équipement ultramoderne de Peloton. Les entreprises profitent également de deux nouveaux refroidisseurs centrifuges Daikin de 250 tonnes, d'une nouvelle tour de refroidissement Evapco de 500 tonnes et d'une génératrice de 300 kilowatts avec une capacité disponible pour les locataires. Le 30 Independence Boulevard est situé à proximité de l'hôtel Somerset Hills et du Riverwalk Village Center, qui offre des restaurants piétonniers, des commerces de détail et des options de conditionnement physique à l'usage des employés. Avec un accès presque direct à la sortie 33 de la I-78, il se trouve à seulement quelques minutes en voiture de l'échangeur I-78/I-278, et l'aéroport international Liberty de Newark est à environ 40 minutes de route pour tout voyage d'affaires. Cet emplacement privilégié abrite déjà plusieurs entreprises établies, dont DellEMC, Fiserv, GSK, Regeneron et Daiichi Sankyo, et le 30 Independence Boulevard offre la meilleure nouvelle occasion de se joindre à cette région florissante.
- Atrium
- Banque
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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30 Independence Blvd
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