Comfort Inn & Suites Covington-Mandeville 30 Louis Prima Dr 75 Pièce Hôtel Covington, LA 70433 9 677 500 $ CAD (129 033 $ CAD/Pièce) 9,76% Taux de capitalisation

Nous vous remercions de votre intérêt pour le Comfort Inn and Suites de 75 chambres situé directement à côté de l'Interstate 12 (à 48 minutes en voiture au nord de la Nouvelle-Orléans) qui offre un accès facile aux villes et attractions voisines, telles que la côte du golfe du Mexique. La ville de Covington, en Louisiane, a connu une croissance rapide au cours des dernières années en délocalisant des personnes à revenu élevé et des entreprises de la Nouvelle-Orléans, car le coût de la vie à Covington est plus abordable qu'à la Nouvelle-Orléans, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.
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*MOTIF DE LA VENTE : Le vendeur déménage dans la région de la Floride où il prévoit également transférer ses fonds.
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*FRANCHISCE/PIP : Un nouveau propriétaire recevra une nouvelle licence de 20 ans avec Choice. Seller a terminé le passage à la rénovation moderne il y a quelques années et, au cours des 12 derniers mois, a mis en œuvre bon nombre des exigences du PIP Rise and Shine. On s'attend à ce qu'un nouveau propriétaire ait un PIP minimal d'environ 250 000$.
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*Covington, LA est une destination touristique populaire, avec de nombreuses attractions et événements qui attirent les visiteurs dans la région tout au long de l'année. Par conséquent, il y a une forte demande d'options d'hébergement, ce qui en fait un marché rentable pour les propriétaires d'hôtels.
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Les employeurs de la région sont un mélange d'industries, y compris les soins de santé, l'éducation, le commerce de détail, l'énergie et la fabrication, entre autres. La présence de ces grands employeurs énumérés ci-dessous dans la région offre une gamme variée de possibilités d'emploi.
Générateurs corporatifs
• Chevron
• Boehringer Ingelheim
• Hôpital paroissial de St. Tammany
• Hornbeck extracôtier
• PoolCorp
• Industries dynamiques
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*Générateurs de demande :
• Brasserie Abita
• Complexe sportif du parc Pelican
• Parc d'État de Fontainebleau
• Chancée du lac Pontchartrain
• Marché fermier de Covington
• Piste cyclable Tammany Trace
• Ranch et écloserie Insta-Gator
• Parc d'État Fairview-Riverside
Ces générateurs d'entreprises et de demande attirent les voyageurs d'affaires et d'agrément dans la région. De plus, la ville accueille plusieurs festivals pendant les mois de printemps et d'automne qui remplissent les hôtels pendant cette période, notamment le St. Tammany Crab Festival et le Three Rivers Art Festival.
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Au cours des dernières années, Covington a connu un afflux de nouvelles entreprises et d'entrepreneurs, et la ville a mis en œuvre des initiatives pour soutenir leur croissance. Les grands projets de développement, tels que le connecteur Covington proposé, la revitalisation du centre-ville de Covington, la rénovation du centre commercial North Shore Square et le développement du parc riverain Bogue Falaya, devraient stimuler l'activité économique et créer de nouveaux emplois dans la région. De plus, la construction d'un nouvel hôpital par le système de santé de St. Tammany devrait améliorer davantage l'offre de la ville et offrir des possibilités d'investissement et d'emploi supplémentaires.