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Westborough Shopping Center Retail & Office Space 30 Lyman St 1 222–71 153 pi² d'espace disponible • Westborough, MA 01581
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FAITS SAILLANTS
- Premier centre commercial à usage mixte directement à côté de la route 9 à l'intersection de la rue Lyman offrant une grande visibilité et un accès facile.
- Joignez-vous à des détaillants nationaux et régionaux tels que Stop & Shop, Tatnuck Café, Julio's Liquors, Staples, Subway et plus encore.
- Accès facile aux routes 9 et 30, I-495, au Mass Pike et à la station MBTA de Westborough.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent un grand stationnement en surface, des panneaux de signalisation sur le pylône et un entretien de la propriété 24 heures sur 24.
- Les possibilités d'espace de bureau et de bureau sur la vente au détail sont actuellement disponibles dans des conditions prêtes à emménager.
- Situé dans un marché de banlieue aisé comptant plus de 195 000 résidents vivant dans un rayon de 15 minutes - 90 000 véhicules comptent quotidiennement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (15)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 094 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 Lyman Street | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 Lyman Street | 6 876 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 Lyman Street | 7 763 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 Lyman Street | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 Lyman Street | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 Lyman Street | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 18 Lyman St | 1 222 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 30 Lyman Street | 3 343 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 30 Lyman Street | 1 417 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 30 Lyman Street | 3 852 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 30 Lyman Street | 3 866 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 8 Lyman Street | 1 346 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 33 Lyman Street | 2 094 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
30 Lyman St - 1er étage
Westborough Shopping Center Retail & Office Space Westborough 28,780 sf of prime anchor space directly adjacent to a high-volume Super Stop & Shop. Located in the Westborough Shopping Center conveniently located at the intersection of Route 9 & Lyman Street and minutes from Mass. Pike, I-495 and Route 30. Drive-by traffic is 90,000 cars daily.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Espace d'ancrage de qualité avec un grand parking
- Adjacent à un grand volume de Super Stop & Shop.
- Intersection de la route 9 et de la rue Lyman
- 90 000 personnes circulent chaque jour par la circulation.
24 Lyman St - 1er étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
18 Lyman St - 1er étage - ste 18 Lyman Street
Retail space available for lease!
18 Lyman St - 1er étage - ste 18 Lyman Street
Retail space available for lease!
18 Lyman St - 1er étage - ste 18 Lyman Street
Retail space available for lease!
30-32 Lyman St - 1er étage - ste 30 Lyman Street
Retail space available for lease!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
30-32 Lyman St - 1er étage - ste 30 Lyman Street
30-32 Lyman St - 1er étage - ste 30 Lyman Street
18 Lyman St - 2e étage - ste 18 Lyman St
30-32 Lyman St - 2e étage - ste 30 Lyman Street
Office space available for lease!
30-32 Lyman St - 2e étage - ste 30 Lyman Street
30-32 Lyman St - 2e étage - ste 30 Lyman Street
30-32 Lyman St - 2e étage - ste 30 Lyman Street
8 Lyman St - 2e étage - ste 8 Lyman Street
1346 SF available for lease.
33 Lyman St - 3e étage - ste 33 Lyman Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 71 153 pi² | Façade | Route 9 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 495 363 pi² |
| Stationnement | 185 places | Superficie totale du terrain | 114,32 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 71 153 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 185 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | Route 9 |
| Superficie commerciale brute | 495 363 pi² |
| Superficie totale du terrain | 114,32 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westborough Shopping Center est une destination de choix pour magasiner, manger et travailler à Westborough, au Massachusetts. Le centre d'utilisation mixte offre plus de 538 000 pieds carrés d'espaces commerciaux à usage mixte et se trouve à l'intersection très visible de la route 9 et de la rue Lyman. Les caractéristiques d'accessibilité des propriétés telles que la signalisation sur le pylône, plusieurs points d'entrée et de sortie, un grand nombre de places de stationnement en surface et l'entretien des biens sur place 24 heures sur 24 pour les situations d'urgence et non urgentes. La partie vente au détail du centre comprend des locataires nationaux tels que Super Stop & Shop, Staples, Massage Envy, Subway, Supercuts, tandis que les locataires locaux comprennent Tatnuck Bookseller, PR Running, Canvas Salon et Liquors Julio's. Les restaurants incluent Mexicali Cantina Grill, Mandarin, Mayuri Indian Cuisine et Tatnuck Café. Les locaux à bureaux sont situés dans le centre à usages mixtes et sont également disponibles dans des propriétés adjacentes au centre. Cet espace est à distance de marche de ces commodités de vente au détail et de salle à manger. Choisissez entre un espace de bureau au-dessus de l'espace de vente au détail ou un espace dans trois immeubles de bureaux autoportants sur place. La plupart des suites sont prêtes à emménager avec des aménagements conçus de façon efficace. Les baux sont offerts à des tarifs très concurrentiels. Le centre commercial Westborough est entouré de données démographiques solides dans une communauté grandissante de plus de 195 000 résidents vivant à moins de 15 minutes en voiture. Les locataires et les invités bénéficient également d'une connectivité sans tracas puisque le centre se trouve à quelques minutes de l'autoroute I-495, des routes 9 et 30, du Massachusetts Turnpike et de la station MBTA de Westborough. Cet emplacement à haute visibilité permet de voir la circulation routière de plus de 90 000 véhicules par jour.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Three Gorges Chinese & Thai Cuisine | Chinois | - | 0 Min. de marche |
| Mayuri Indian Cuisine | - | - | 0 Min. de marche |
| Mandarin | Japonais | $$$ | 3 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Children's Orchard | Vêtements pour enfants | 4 Min. de marche |
| Digital Federal Credit Union | Banque | 4 Min. de marche |
| Stop & Shop | Supermarché | 4 Min. de marche |
Présenté par
Westborough Shopping Center Retail & Office Space | 30 Lyman St
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