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30 Marvin St 29 730 pi² Vacant Industriel Immeuble Wilmot, ON N3A 4H8 7 750 000 $ CAD (260,68 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 430 pi sur la rue Marvin.
- Environ 40 places de stationnement à l'altitude nord du site et environ 25 places de stationnement pour camions à l'intérieur du terrain de stationnement.
- Un point d'entrée et un point de sortie sur la rue Marvin.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avison Young Commercial Real Estate Service, LP (le « Conseiller ») a été exclusivement mandaté par MNP Ltd., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal (le « Séquestre »), pour offrir à la vente le 30, rue Marvin, New Hamburg, ON (la « Propriété »). La Propriété offre l'opportunité d'acquérir un bâtiment industriel vacant de 36 186 pi² sur 1,7 acre. La Propriété dispose de 2 portes de garage et 1 porte de quai de chargement, avec une hauteur libre de 16 pieds. Le bâtiment industriel de plain-pied comprend 3 930 pi² de bureaux avec stationnement à l'ouest.
Située dans la communauté de New Hamburg, qui compte environ 14 000 habitants, la Propriété se trouve à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville de Kitchener et à 20 minutes à l'est de la ville de Stratford. Elle bénéficie d'un accès et d'une visibilité sur l'autoroute 8, ainsi que de la proximité de divers services, y compris des restaurants à service rapide, des épiceries, des parcs et un centre de loisirs. Elle est à 4 minutes du centre-ville de New Hamburg et de ses nombreux magasins, restaurants, services et bureaux gouvernementaux.
Située dans la communauté de New Hamburg, qui compte environ 14 000 habitants, la Propriété se trouve à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville de Kitchener et à 20 minutes à l'est de la ville de Stratford. Elle bénéficie d'un accès et d'une visibilité sur l'autoroute 8, ainsi que de la proximité de divers services, y compris des restaurants à service rapide, des épiceries, des parcs et un centre de loisirs. Elle est à 4 minutes du centre-ville de New Hamburg et de ses nombreux magasins, restaurants, services et bureaux gouvernementaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 750 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 29 730 pi² |
| Prix par pi² | 260,68 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 5,68 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | E2-96 - Emploi, exception 96 | ||
| Prix | 7 750 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 260,68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 29 730 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | E2-96 - Emploi, exception 96 |
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