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30 N 20th St - R-5 Zoning Multi Family Investment Lot • Résidentiel • 0,79 Acres • 2 016 664 $ CAD • Phoenix, AZ 85034
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Faits saillants de l'investissement
- Prime .792-acre infill development site in the heart of Central Phoenix
- Situated in a Qualified Census Tract, enhancing eligibility for additional federal programs and financing tools
- Immediate access to Interstate 10, State Route 51, and Loop 202
- Located within a federally designated Opportunity Zone offering significant tax advantages
- R-5 High-Density Residential zoning allows up to ~45+ units per acre
- Surrounded by ongoing urban revitalization and redevelopment activity
Résumé de l'annonce
in the region. Ideally situated between Downtown and Midtown Phoenix, the site provides seamless access to the city’s most significant employment, education, transit,
and cultural amenities. Located in a federally designated Opportunity Zone, the property sits in a strategic position to benefit from both public and private reinvestment
that continues to fuel growth in the Central City area.
The surrounding neighborhood has experienced multifaceted redevelopment over the past decade, driven by demand for higher-density housing close to the urban core.
The property offers direct connectivity to major transportation networks, including Interstate 10, State Route 51, and the Phoenix Light Rail, enabling convenient mobility
for future residents and tenants. Numerous bus routes, bike lanes, and pedestrian pathways further enhance accessibility.
Within minutes, one can reach major regional destinations such as Downtown Phoenix, home to government agencies, financial institutions, legal firms, ASU’s Downtown
Campus, and world-class entertainment venues like Chase Field and Mortgage Matchup Center. Midtown Phoenix, known for its healthcare employers, corporate office
towers, and arts institutions, is also nearby, driving strong demand for housing and mixed-use development.
This exceptional location—paired with flexible R-5 zoning, Opportunity Zone incentives, and Qualified Census Tract designation—supports a wide range of potential
development paths, including multi-family housing, mixed-use concepts, workforce housing, or market-rate residential communities. The site’s central position ensures
long-term desirability and strong demand.
All Opportunity Zone statements as well as utilities availability and locations to be verified by Buyer during due diligence.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 016 664 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,79 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-5 - Résidence multifamiliale | ||
| Prix | 2 016 664 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,79 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-5 - Résidence multifamiliale |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 016 664 $ CAD | Taille du lot | 0,79 AC |
| Prix par AC | 2 546 293,35 $ CAD |
| Prix | 2 016 664 $ CAD |
| Prix par AC | 2 546 293,35 $ CAD |
| Taille du lot | 0,79 AC |
.792± acre infill site at 30 N 20th St in Phoenix, ideally located between Downtown and Midtown. Opportunity Zone with R-5 zoning, excellent freeway and light rail access, and strong demand for multifamily or mixed-use development.
Description
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix au 30 N 20th St, Phoenix, AZ, 85034. Niché au cœur de la zone multifamiliale et zoné R-5, ce bien immobilier représente une perspective séduisante pour l'investisseur avisé en terrains/multifamilial. Grâce à son emplacement stratégique et son zonage polyvalent, la propriété offre un potentiel immense pour le développement de résidences multifamiliales. Saisissez l'occasion de tirer parti de ce marché florissant et de maximiser vos rendements d'investissement. Explorez les possibilités et assurez votre position dans une zone prête pour la croissance et le succès. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ * Site de développement de remplissage de 0,792 acre de premier choix au cœur de Central Phoenix. * Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral offrant des avantages fiscaux significatifs et situé dans un secteur de recensement qualifié, augmentant l'éligibilité à des programmes fédéraux supplémentaires et des outils de financement. * Zonage résidentiel à haute densité R-5 permettant jusqu'à ~45+ unités par acre * Idéal pour le développement multifamilial, à usage mixte, de logements pour la main-d'œuvre ou à prix du marché * À quelques minutes du centre-ville et du centre de Phoenix. * Accès immédiat à l'Interstate 10, la State Route 51 et la Loop 202 * Entouré par une activité continue de revitalisation et de réaménagement urbain * Forte demande locative due à la proximité de l'ASU Downtown, des grands hôpitaux et des bureaux d'entreprises * Site plat et utilisable avec une excellente efficacité de développement * Toutes les utilités disponibles (à vérifier par l'acheteur), simplifiant la planification et l'autorisation * Corridor émergent avec un élan significatif d'investissements publics et privés * Site hautement flexible pouvant accueillir divers types de bâtiments et concepts de projets
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 115-03-113 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 392 $ CAD | Évaluation totale | 27 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
30 N 20th St - R-5 Zoning Multi Family Investment
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