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30 N 20th St - Multi-Family Located in PHX Opportunity Zone Lot • Résidentiel • 0,79 Acres • 2 026 237 $ CAD • Phoenix, AZ 85034
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Faits saillants de l'investissement
- Prime .792-acre infill development site in the heart of Central Phoenix
- Situated in a Qualified Census Tract, enhancing eligibility for additional federal programs and financing tools
- Immediate access to Interstate 10, State Route 51, and Loop 202
- Located within a federally designated Opportunity Zone offering significant tax advantages
- R-5 High-Density Residential zoning allows up to ~45+ units per acre
- Surrounded by ongoing urban revitalization and redevelopment activity
Résumé de l'annonce
the Phoenix. Strategically positioned between Downtown and Midtown Phoenix, the site lies within a designated Transit Overlay District (TOD) area, reinforcing its longterm
value as a high-density residential or mixed-use development opportunity in a transit-supportive environment.
Ideally situated along the Central City growth corridor, the property offers seamless access to the city’s most significant employment, education, transit, and cultural
amenities. Located in a federally designated Opportunity Zone and Qualified Census Tract, the site stands to benefit from continued public and private reinvestment
driving expansion throughout the City area.
The surrounding neighborhood has experienced substantial redevelopment over the past decade, fueled by demand for higher-density housing proximate to the urban
core. The property offers direct connectivity to major transportation networks, including Interstate 10, State Route 51, and the Valley Metro Light Rail system. Multiple bus
routes, bike lanes, and pedestrian pathways further enhance accessibility and align with TOD principles promoting walkability and transit access.
Within minutes are major regional destinations including Downtown Phoenix—home to government offices, financial institutions, legal firms, ASU’s Downtown Campus,
and premier entertainment venues such as Chase Field and Footprint Center—as well as Midtown Phoenix, known for its healthcare systems, corporate employment
centers, and cultural institutions. This proximity continues to drive sustained demand for multifamily and mixed-use development.
The site’s flexible R-5 high-density zoning, TOD location, Opportunity Zone designation, and central infill positioning support a wide range of development strategies,
including multifamily housing, mixed-use projects, workforce housing, or market-rate residential communities. Its transit-oriented setting enhances long-term desirability
and strengthens the investment narrative for future residents and tenants.
Seller financing may be available depending on negotiated terms.
All Opportunity Zone information, TOD, utility availability, and development parameters should be independently verified by Buyer during due diligence.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 026 237 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,79 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-5 - Résidence multifamiliale | ||
| Prix | 2 026 237 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,79 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-5 - Résidence multifamiliale |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 026 237 $ CAD | Taille du lot | 0,79 AC |
| Prix par AC | 2 558 380,14 $ CAD |
| Prix | 2 026 237 $ CAD |
| Prix par AC | 2 558 380,14 $ CAD |
| Taille du lot | 0,79 AC |
.792± acre infill site at 30 N 20th St in Phoenix - Opportunity Zone with R-5 zoning, Transit Overlay District (TOD)- Possible Seller Financing - Qualified Census Tract
Description
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix au 30 N 20th St, Phoenix, AZ, 85034. Niché au cœur de la zone multifamiliale et zoné R-5, ce bien immobilier représente une perspective séduisante pour l'investisseur avisé en terrains/multifamilial. Grâce à son emplacement stratégique et son zonage polyvalent, la propriété offre un potentiel immense pour le développement de résidences multifamiliales. Saisissez l'occasion de tirer parti de ce marché florissant et de maximiser vos rendements d'investissement. Explorez les possibilités et assurez votre position dans une zone prête pour la croissance et le succès. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ * Site de développement de remplissage de 0,792 acre de premier choix au cœur de Central Phoenix. * Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral offrant des avantages fiscaux significatifs et situé dans un secteur de recensement qualifié, augmentant l'éligibilité à des programmes fédéraux supplémentaires et des outils de financement. * Zonage résidentiel à haute densité R-5 permettant jusqu'à ~45+ unités par acre * Idéal pour le développement multifamilial, à usage mixte, de logements pour la main-d'œuvre ou à prix du marché * À quelques minutes du centre-ville et du centre de Phoenix. * Accès immédiat à l'Interstate 10, la State Route 51 et la Loop 202 * Entouré par une activité continue de revitalisation et de réaménagement urbain * Forte demande locative due à la proximité de l'ASU Downtown, des grands hôpitaux et des bureaux d'entreprises * Site plat et utilisable avec une excellente efficacité de développement * Toutes les utilités disponibles (à vérifier par l'acheteur), simplifiant la planification et l'autorisation * Corridor émergent avec un élan significatif d'investissements publics et privés * Site hautement flexible pouvant accueillir divers types de bâtiments et concepts de projets
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 115-03-113 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 522 $ CAD | Évaluation totale | 27 522 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
30 N 20th St - Multi-Family Located in PHX Opportunity Zone
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