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30 N 41st St
Philadelphia, PA 19104
2.0 University Place · Bureau Propriété À louer
·
35 494 pi²
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Faits saillants
- Conçu et construit dans le cadre du programme Keystone Opportunity Zone (KOEZ), une initiative unique parrainée par l'État qui offre des incitatifs fiscaux aux locataires
- Le quartier accueille de nombreux magasins de détail de qualité.
- À la porte de trois établissements de renommée nationale : l'Université Drexel, l'Université de Pennsylvanie et le Centre des sciences en pleine expansion
- Positionné à quelques minutes de toutes les autoroutes principales (I-95, I-476, I-76)
Aperçu de la propriété
2.0 University Place est à l'avant-garde de la conception de bâtiments écologiques à Philadelphie. La structure de classe A, d'une superficie de plus de 90 000 pieds carrés, est entièrement respectueuse de l'environnement et a obtenu une cote de précertification Platine du programme L.E.E.D. (Leadership in Energy and Environmental Design) du Green Building Council des États-Unis — la norme la plus élevée en matière de construction durable sur le plan environnemental. En fait, 2.0 University Place est le premier bâtiment certifié Platine à Philadelphie et l'un des rares édifices à travers le pays. Ces économies seront mises à profit pour réduire les coûts, ce qui fera de cet espace phénoménal une affaire encore plus phénoménale. Les immeubles de bureaux écologiques sont un choix judicieux dans l'environnement d'affaires d'aujourd'hui, car ils offrent : - Des coûts d'exploitation et d'entretien plus bas - Une atmosphère de travail plus propre, plus saine et plus productive - Un état d'esprit positif de conscience mondiale proactive - Un bon rendement sur votre investissement immobilier Les éléments verts comprennent : - La gestion des eaux pluviales grâce à un système modulaire étendu de toit vert composé de Un emplacement privilégié Les professionnels sont à distance de marche d'une multitude de choix de restaurants internationaux et d'une foule d'options de bouchées rapides. Le quartier accueille également de nombreux magasins de détail de qualité. Idéalement situé dans le corridor de la rue Market et à un pâté de maisons de l'El at 40th and Market — qui relie les navetteurs à la station 30th Street en moins de 5 minutes.
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
