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The Bradford Depot 30 Railroad Ave 1 100 pi² Commerce de détail Immeuble Haverhill, MA 01835 822 858 $ CAD (748,05 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Available for the first time in 65 years. The Bradford Depot once served as Bradfords Train station. The building has since been completely renovated and offers approximately 1100 sq feet of finished space. The electrical and lighting have been updated, new roof in 2015, new hvac system 2022, two accessible bathrooms are located in the finished space and an additional half bath in the basement. Long standing tenant is currently in a month to month lease. Property is currently being used as a restaurant/coffee shop. All trade fixtures are owned by the tenant. Building was at one time used as a coin op laundry and dry cleaning business. Approximately 40 parking spots. A good opportunity to lease extra spaces to commuter rail users. The property will be conveyed with a 30 year deed restriction. This restriction: The building must remain and no additional buildings can be built within 50' of the depot building and no building in the airspace above. There is a corner of the parking lot near the train parking lot that is more than 50' away and something could be built there. A cupolla that resembles the original building design could be added to the building.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 090 $
|
33,72 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
37 090 $
|
33,72 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 090 $ |
| Annuel par pi² | 33,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 090 $ |
| Annuel par pi² | 33,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2017
Prix
822 858 $ CAD
Prix par pi²
748,05 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
WD-H - La propriété est située dans le district de zonage WD-H. WD-H privilégie le développement résidentiel. Usages interdits : activités liées à l'automobile, entreposage, récupération et déchets solides.
Stationnement
42 places (38,18 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HAVE-000711-000005-000006 | Évaluation des bâtiments | 173 963 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 256 294 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 430 256 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HAVE-000711-000005-000006
Évaluation du terrain
256 294 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
173 963 $ CAD (2025)
Évaluation totale
430 256 $ CAD (2025)
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Bradford Depot | 30 Railroad Ave
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