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Alexandria Center for Life Science Millbrae, CA 94030 30 833–385 000 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants du parc
- Transit-oriented location adjacent to Millbrae Caltrain and BART stations for seamless regional connectivity.
- Fully amenitized environment featuring a rooftop garden, café, conference center, and fitness facilities.
- Convenient access to San Francisco International Airport and major freeways including US 101 and I-280
- Three-building campus with large, open floorplates designed for lab and office use.
- LEED Gold certified, all-electric campus with sustainable design elements and 93 EV charging stations
- Robust infrastructure with 100 lbs/SF live load capacity and advanced MEP systems for laboratory buildouts.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 385 000 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 200 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 385 000 pi² |
| Max. contigu | 200 000 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Espace
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Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 000 pi² d’espace adjacent.
- Architecture et design distinctifs
- Plafonds finis: 16’
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
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- Plafonds finis: 16’
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- Plafonds finis: 16’
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- Plafonds finis: 16’
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
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- Architecture et design distinctifs
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 833 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2027-07-26 |
| 2e étage | 30 833 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2027-07-26 |
| 3e étage | 30 833 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2027-07-26 |
| 4e étage | 30 833 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2027-07-26 |
| 5e étage | 30 833 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2027-07-26 |
| 6e étage | 30 835 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2027-07-26 |
231 Adrian Rd - 1er étage
231 Adrian Rd - 2e étage
231 Adrian Rd - 3e étage
231 Adrian Rd - 4e étage
231 Adrian Rd - 5e étage
231 Adrian Rd - 6e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Architecture et design distinctifs
- Plafonds finis: 16’
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Architecture et design distinctifs
- Plafonds finis: 16’
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Architecture et design distinctifs
- Plafonds finis: 16’
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Architecture et design distinctifs
- Plafonds finis: 16’
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Architecture et design distinctifs
- Plafonds finis: 16’
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Architecture et design distinctifs
- Plafonds finis: 16’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 33 334 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 33 334 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 33 333 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage | 33 333 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage | 33 333 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 33 333 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
30 Rollins Rd - 1er étage
30 Rollins Rd - 2e étage
30 Rollins Rd - 3e étage
30 Rollins Rd - 4e étage
30 Rollins Rd - 5e étage
30 Rollins Rd - 6e étage
231 Adrian Rd - 1er étage
| Taille | 30 833 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-26 |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
231 Adrian Rd - 2e étage
| Taille | 30 833 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-26 |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
231 Adrian Rd - 3e étage
| Taille | 30 833 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-26 |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
231 Adrian Rd - 4e étage
| Taille | 30 833 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-26 |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
231 Adrian Rd - 5e étage
| Taille | 30 833 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-26 |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
231 Adrian Rd - 6e étage
| Taille | 30 835 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-26 |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
30 Rollins Rd - 1er étage
| Taille | 33 334 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
30 Rollins Rd - 2e étage
| Taille | 33 334 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
30 Rollins Rd - 3e étage
| Taille | 33 333 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
30 Rollins Rd - 4e étage
| Taille | 33 333 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
30 Rollins Rd - 5e étage
| Taille | 33 333 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
30 Rollins Rd - 6e étage
| Taille | 33 333 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Class A lab/office space. Large, efficient floorplates.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
- Architecture et design distinctifs
Aperçu du parc
The Alexandria Center for Life Science in Millbrae is a premier, transit-oriented life science campus offering 675,000 square feet of Class A lab and office space across three buildings. Designed for flexibility and innovation, the campus features large, efficient floorplates ranging from 40,000 to 57,000 square feet, robust MEP systems to support laboratory buildouts, and a 100 lbs/SF live load capacity. Tenants benefit from a fully amenitized environment, including a rooftop garden, a 16,000-square-foot amenity building, a full-service fitness center with locker and shower facilities, a conference center, and a café with healthy food options. Strategically located adjacent to both Millbrae Caltrain and BART stations, the property provides unparalleled access to Bay Area talent and convenient connectivity to San Francisco, Palo Alto, and San Jose. The campus is minutes from San Francisco International Airport and offers direct access to major freeways including US 101 and I-280. Sustainability is a core focus, with an all-electric design, LEED Gold certification, EV charging stations, and eco-friendly features such as solar energy and CarbonCure concrete technology. This purpose-built campus is ideal for companies seeking a collaborative, environmentally responsible, and highly accessible life science hub
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Alexandria Center for Life Science | Millbrae, CA 94030
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