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30 Rue De La Baïsse 1 076–12 540 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 875 $ CAD/an 1 323 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 292 $ CAD/an 440,97 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 875 $ CAD/an 1 323 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 292 $ CAD/an 440,97 $ CAD/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 436 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 293 $ CAD/an 2 024 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 098 $ CAD/an 674,81 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 3 552 pi² | 3/6/9 | 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 957 $ CAD/HT-HC/an 7 496 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 552 pi² | 3/6/9 | 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 957 $ CAD/HT-HC/an 7 496 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 5 436 pi² | 3/6/9 | 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 661 $ CAD/HT-HC/an 11 472 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 957 $ CAD/HT-HC/an 7 496 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 957 $ CAD/HT-HC/an 7 496 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 436 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 661 $ CAD/HT-HC/an 11 472 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 875 $ CAD/an 1 323 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 292 $ CAD/an 440,97 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 875 $ CAD/an 1 323 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 292 $ CAD/an 440,97 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 5 436 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 293 $ CAD/an 2 024 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 098 $ CAD/an 674,81 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 436 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 1 026 m², située à Villeurbanne, à proximité immédiate de la rocade. Les locaux sont divisibles en 3 lots de 505 m², 330 m² et environ 100 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Classé ERP 5, le bâtiment est idéal pour des centres de formation, établissements d'enseignement ou structures recevant du public. Les bureaux sont cloisonnés, aménagés et climatisés, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel dans un environnement professionnel bien desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cuisine - ERP : 5 - Faux plafond - Parking sous-sol - Plinthes périphériques - Salle de réunion
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1960
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
12 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
13 240 pi²
Stationnement
36 places de stationnement surface
1 1
-
CGI Real Estate
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