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30 Rue De Paradis Unité de condo • Bureau • 73 366 pi² • À vendre 50 171 062 $ CAD • 75010 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Localisation stratégique & dynamique
- Bâtiment de bureaux & logements
- Facilement accessible
Résumé de l'annonce
L'immeuble se trouve dans un secteur animé du 10e arrondissement, à deux pas de nombreux commerces et restaurants. Il profite d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, ce qui simplifie les déplacements des employés et des clients. Le bâtiment est bien entretenu, offrant un environnement de travail à la fois agréable et professionnel. Des services de conciergerie et de sécurité sont mis à disposition pour garantir le confort et la tranquillité des occupants. Sa localisation centrale offre également une visibilité renforcée pour les entreprises qui y établissent leurs bureaux.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 112 601 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 15 511 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,93 AC |
| Taille totale du bâtiment | 112 601 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 15 511 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,93 AC |
Commodités
- Concierge
- Balcon
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 73 366 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 50 171 062 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 683,85 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 73 366 pi² |
| Prix | 50 171 062 $ CAD |
| Prix par pi² | 683,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Description
Cet actif rare dans le tissu urbain parisien développe une surface totale de 6 816 m², dont 4 316 m² répartis sur deux étages et 2 500 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Les locaux comprennent des salles de formation, un amphithéâtre, une cafétéria, des espaces détente, des bureaux d’accompagnement et des locaux techniques. Classé ERP de 1ère catégorie, il est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes et dispose de quatre issues au rez-de-chaussée et quatre sorties supplémentaires au niveau bas. Les travaux d’aménagement réalisés en 2021 représentent un investissement d’environ 1,4 M€ HT.
Notes sur la vente
Actif réparti sur trois étages :
- RDC
- 1er
- Réserve au SS
Honoraires : 2,5% HT
Présenté par
30 Rue De Paradis
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