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30 Rue Des Osiers 4 370–13 369 pi² d'espace disponible • Flex • 78310 Coignières
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Faits saillants
- Proximité immédiate N10
- Accès poids lourds adapté
- Environnement industriel dynamique
Caractéristiques
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Taux de location
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Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 839 $ CAD/an 903,22 $ CAD/mois
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 19’8”
- Porte sectionnelle opérationnelle
- 4 parkings extérieurs inclus
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 839 $ CAD/an 903,22 $ CAD/mois
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 19’8”
- Porte sectionnelle opérationnelle
- 4 parkings extérieurs inclus
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 11 479 $ CAD/an 956,61 $ CAD/mois
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 19’8”
- Porte sectionnelle opérationnelle
- 4 parkings extérieurs inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule 10 | 4 370 pi² | 3/6/9 | 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 096 $ CAD/HT-HC/an 5 341 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 11 | 4 370 pi² | 3/6/9 | 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 096 $ CAD/HT-HC/an 5 341 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 6 | 4 628 pi² | 3/6/9 | 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 884 $ CAD/HT-HC/an 5 657 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 10
| Taille |
| 4 370 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 096 $ CAD/HT-HC/an 5 341 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 11
| Taille |
| 4 370 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 096 $ CAD/HT-HC/an 5 341 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 6
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 884 $ CAD/HT-HC/an 5 657 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 10
| Taille | 4 370 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 839 $ CAD/an 903,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle opérationnelle
- Bureaux rénovés
- 4 parkings extérieurs inclus
RDC - Cellule 11
| Taille | 4 370 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 839 $ CAD/an 903,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle opérationnelle
- Bureaux rénovés
- 4 parkings extérieurs inclus
RDC - Cellule 6
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 11 479 $ CAD/an 956,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
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Aperçu de la propriété
Situé au cœur de la zone industrielle des Marais à Coignières, l’ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la N10, permettant un accès rapide aux grands axes A12, A13 et A86. Le site offre un environnement dynamique composé de nombreuses activités et services. La gare de Coignières, accessible en quelques minutes, renforce l’accessibilité du secteur. L’immeuble propose des cellules rénovées avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’accès pour les véhicules professionnels est simplifié et les abords permettent des manœuvres aisées. Le quartier compte également plusieurs commerces, une boulangerie, des services de proximité et une salle de sport, offrant un cadre pratique pour les salariés.
Faits sur la propriété
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
30 Rue Des Osiers
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