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  • 7 793 pi²
  • 3-9 ans
  • 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 834 $ CAD/HT-HC/an 21 319 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    8,36 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 65 133 $ CAD/an 5 428 $ CAD/mois
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1er étage 7 793 pi² 3-9 ans 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 834 $ CAD/HT-HC/an 21 319 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
7 793 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 834 $ CAD/HT-HC/an 21 319 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 7 793 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,36 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 65 133 $ CAD/an 5 428 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose à la location 724 m² de bureaux clés en main au coeur du quartier dynamique de Vaise Industrie, à Lyon 9e. Situés au sein de l'immeuble LE BLOK, rue Joannès Carret, ces espaces entièrement aménagés et meublés offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel. Les locaux se composent d'un équilibre entre open spaces, bureaux individuels, salles de réunion et cuisine équipée, répondant aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de confort. Cet immeuble moderne bénéficie d'une excellente visibilité, d'un grand lobby d'accueil avec espace de réception et de restauration, ainsi que de prestations de qualité dans un cadre parfaitement entretenu. Idéalement desservi par les transports en commun et facilement accessible, LE BLOK profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des quais de Saône, des commerces, restaurants et nombreux services, offrant un cadre de travail attractif et apprécié des collaborateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hall d'accueil qualitatif Grand lobby d'accueil, de réception et de restauration Cour intérieure et extérieur commun aménagé Ascenseur Accès PMR Accès sécurisé : Contrôle d'accès / Visiophonie/ Vidéosurveillance Nombreuses commodités à proximité Bureaux cloisonnés, câblés et meublés Cuisine équipée Mixte open space et bureaux individuels Faux plancher technique Sol moquette Eclairage indirect pas luminaire Chauffage ventilation et rafraîchissement des locaux de type double flux haute performance Fenêtres ouvrantes Stores intérieurs motorisés Sanitaires dans les parties communes Surface RDC : 0 m²

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Toilettes communes
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
7 793 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 234 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41192197

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 724 220 HT/HC/m²/an 56 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail Commercial Sur l'indice ILAT Trimestriel
Parkings - 1 500 HT/HC/place/an 56 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail Commercial Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 724 m²
7 Parking(s) intérieur(s)
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