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Duane Morris Plaza 30 S 17th St 5 279 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Philadelphia, PA 19103
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Idéalement situé entre Rittenhouse Square et le corridor de la rue Market, à quelques pas des meilleurs restaurants de Philadelphie le long de la 18e rue.
- Le service de traiteur du groupe culinaire Constellation Culinary Group, le Morris Café, le Harper's Garden et le Green Eggs Café sont situés sur la place de la 18th Street Plaza.
- Les hôtels à proximité sont Four Seasons, Westin, Kimpton, Sofitel et Sonesta.
- Construire une suite d'agrément avec un salon et une salle de jeux, ainsi que des espaces de réunion d'entreprise et des lieux de conférence à la fine pointe de la technologie.
- Garage de stationnement à accès direct, à un pâté de maisons de l'accès ferroviaire régional.
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage, ste 840 | 5 279 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 5 279 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 840
| Taille | 5 279 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Duane Plaza est situé à Center City, le principal marché de bureaux du centre-ville de Philadelphie. L'édifice est situé au centre du corridor à densité élevée de la rue Market Ouest. Il est idéalement situé à proximité d'hôtels, de zones commerciales et de restaurants, y compris d'un café populaire dans l'édifice. Une sculpture de Liechtenstein est exposée à l'extérieur de l'édifice, et une collection privée d'œuvres d'art peut être vue dans le hall, qui présente également des murs et des planchers de granit poli. Il est idéalement situé à quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville et à une courte distance de la banlieue de SEPTA. Excellent espace de sous-location est disponible au 8e étage.
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Hai Street Kitchen & Co | Japonais | $$$ | 1 Min. de marche |
| Sobol Rittenhouse | - | - | 2 Min. de marche |
| Mac Mart Food Truck | Sudiste | $ | 2 Min. de marche |
| Continental Mid-Town | Continental | $$ | 2 Min. de marche |
| Tria Cafe | Bistro | $$$$ | 3 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 3 Min. de marche |
| One World Tribe | - | - | 2 Min. de marche |
| Manhattan Bagel | Bagels | $ | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 1 Min. de marche |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 2 Min. de marche |
| South Moon Under | Vêtements pour femmes | 2 Min. de marche |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 3 Min. de marche |
| Jos. A Bank | Vêtements pour hommes | 3 Min. de marche |
| Allen Edmonds | Chaussures | 2 Min. de marche |
| For Eyes | Optique | 3 Min. de marche |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 2 Min. de marche |
À PROPOS DE RUE MARKET OUEST
Market Street West se trouve au cœur du centre ville de Philadelphie, et est l'un des bureaux les plus recherchés dans le Grand Philadelphie ainsi que dans la région du Mid-Atlantic.
Le transport en commun est largement accessible, ce qui signifie que les locataires de bureaux situés à Market Street West peuvent s'approvisionner en employés de toute la région métropolitaine de Philadelphie. Plus de 300 000 navetteurs voyagent dans Center City par des bus et des lignes ferroviaires chaque jour, venant de tout le sud-est de la Pennsylvanie et du nord du Delaware via les 12 lignes ferroviaires régionales de Septa qui s'arrêtent à la gare Suburban de Market Street West. La ligne ferroviaire à grande vitesse de PATCO dessert également la région, partant du sud du New Jersey.
Market Street West abrite également plusieurs restaurants haut de gamme et options hôtelières dans la région de Philadelphie. Pendant ce temps, le Centre City Business Improvement District complète les services existants en fournissant des services supplémentaires de nettoyage des rues et d'aménagement paysager, et en organisant des événements d'happy hour en plein air. La plupart des immeubles à bureaux dans la région sont à moins de dix minutes à pied de l'hôtel de ville de Philadelphie et de la 30th Street Station d'Amtrak, qui transporte les coureurs à Manhattan et Washington, D.C., en moins de deux heures.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Thomas Hummel, Executive Vice President
Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location, du développement et des structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel agréé de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
Daniel Moller, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE OAKTREE CAPITAL MANAGEMENT, L.P. PORTEFEUILLE
Présenté par
Duane Morris Plaza | 30 S 17th St
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