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Duane Morris Plaza 30 S 17th St 1 489–93 399 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Philadelphia, PA 19103
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé entre Rittenhouse Square et le corridor de la rue Market, à quelques pas des meilleurs restaurants de Philadelphie le long de la 18e rue.
- Suite d'agrément de l'immeuble avec salon exclusif aux locataires et salle de jeux (deuxième étage).
- Convoquer des espaces de réunion d'entreprise et des lieux de conférence à la fine pointe de la technologie (13e et 14e étage).
- Sur place, le restaurant Constellation Culinary Group, le Morris Café, le Harper's Garden et le Green Eggs Café sont situés sur la place de la 18th Street Plaza.
- Garage de stationnement à accès direct, à un pâté de maisons de l'accès ferroviaire régional.
- Hôtels à proximité : Four Seasons, Westin, Kimpton, Sofitel et Sonesta.
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- DISPONIBLE
Kitchen with upgraded finishes, furniture and appliances. Flatscreens, Wi-Fi system, and phone system. Adjacent to the elevator lobby.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Completely furnished
- Large bench desking areas
- Upgraded ceiling and lighting
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Parquet de négociation
- Small and large conference rooms
- Lounge area and ping pong table
- Numerous white boards.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 9 458 pi² | 1-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 313 006 $ CAD/an 26 084 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 1 489 pi² | 1-10 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 72 890 $ CAD/an 6 074 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 15 999 pi² | 1-10 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 783 183 $ CAD/an 65 265 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 30 632 pi² | 1-10 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 1 499 498 $ CAD/an 124 958 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 8e étage | 2 774 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 135 793 $ CAD/an 11 316 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 802 | 12 307 pi² | 1-10 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 602 452 $ CAD/an 50 204 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage | 10 142 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 496 471 $ CAD/an 41 373 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage | 6 164 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 301 740 $ CAD/an 25 145 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1601 | 1 633 pi² | 1-10 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 79 939 $ CAD/an 6 662 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1610 | 2 801 pi² | 1-10 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 137 115 $ CAD/an 11 426 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 9 458 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 313 006 $ CAD/an 26 084 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 1 489 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 72 890 $ CAD/an 6 074 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 15 999 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 783 183 $ CAD/an 65 265 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 30 632 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 1 499 498 $ CAD/an 124 958 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
8e étage
| Taille |
| 2 774 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 135 793 $ CAD/an 11 316 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 802
| Taille |
| 12 307 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 602 452 $ CAD/an 50 204 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Taille |
| 10 142 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 496 471 $ CAD/an 41 373 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Taille |
| 6 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 301 740 $ CAD/an 25 145 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1601
| Taille |
| 1 633 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 79 939 $ CAD/an 6 662 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1610
| Taille |
| 2 801 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 137 115 $ CAD/an 11 426 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 9 458 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Kitchen with upgraded finishes, furniture and appliances. Flatscreens, Wi-Fi system, and phone system. Adjacent to the elevator lobby.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Parquet de négociation
- Completely furnished
- Small and large conference rooms
- Large bench desking areas
- Lounge area and ping pong table
- Upgraded ceiling and lighting
- Numerous white boards.
2e étage, ste 206
| Taille | 1 489 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
3e étage, ste 310
| Taille | 15 999 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
7e étage
| Taille | 30 632 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
8e étage
| Taille | 2 774 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
8e étage, ste 802
| Taille | 12 307 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
14e étage
| Taille | 10 142 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
15e étage
| Taille | 6 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
16e étage, ste 1601
| Taille | 1 633 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 pi² d’espace adjacent.
16e étage, ste 1610
| Taille | 2 801 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Duane Plaza se trouve à Center City, le principal marché de bureaux du centre-ville de Philadelphie. L'immeuble est situé au centre du corridor très dense de la rue Market Ouest et est idéalement situé près des hôtels, des zones commerçantes et des restaurants, y compris un café populaire situé dans l'immeuble. Une sculpture du Lichtenstein est exposée à l'extérieur du bâtiment, et une collection privée d'œuvres d'art peut être vue dans le hall, qui présente également des murs et des sols en granit poli. À quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville, il se trouve à une courte distance de la gare de banlieue SEPTA, des lignes PATCO du New Jersey et de plusieurs lignes d'autobus de la ville.
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 16ᵉ
- Allied World Assurance Co
- Finance et assurances
- Multiple
- Convene
- Immobilier
- Multiple
- Duane Morris. LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- NAI Geis Realty Group, Inc.
- Immobilier
- 18ᵉ
- Volpe and Koenig, P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Wells Fargo Advisors
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Continental Mid-Town | Continental | $$ | 2 Min. de marche |
| Pastrami & Things | Américain | $ | 2 Min. de marche |
| Vango Lounge & Skybar | Japonais | $$$ | 2 Min. de marche |
| Cleavers | Sandwichs | $ | 2 Min. de marche |
| Gran Caffe L'Aquila | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Crazy Sushi | Sushi | $$ | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| South Moon Under | Vêtements pour femmes | 2 Min. de marche |
| Jos. A Bank | Vêtements pour hommes | 3 Min. de marche |
| ALDO | Chaussures | 4 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
À PROPOS DE RUE MARKET OUEST
Market Street West se trouve au cœur du centre ville de Philadelphie, et est l'un des bureaux les plus recherchés dans le Grand Philadelphie ainsi que dans la région du Mid-Atlantic.
Le transport en commun est largement accessible, ce qui signifie que les locataires de bureaux situés à Market Street West peuvent s'approvisionner en employés de toute la région métropolitaine de Philadelphie. Plus de 300 000 navetteurs voyagent dans Center City par des bus et des lignes ferroviaires chaque jour, venant de tout le sud-est de la Pennsylvanie et du nord du Delaware via les 12 lignes ferroviaires régionales de Septa qui s'arrêtent à la gare Suburban de Market Street West. La ligne ferroviaire à grande vitesse de PATCO dessert également la région, partant du sud du New Jersey.
Market Street West abrite également plusieurs restaurants haut de gamme et options hôtelières dans la région de Philadelphie. Pendant ce temps, le Centre City Business Improvement District complète les services existants en fournissant des services supplémentaires de nettoyage des rues et d'aménagement paysager, et en organisant des événements d'happy hour en plein air. La plupart des immeubles à bureaux dans la région sont à moins de dix minutes à pied de l'hôtel de ville de Philadelphie et de la 30th Street Station d'Amtrak, qui transporte les coureurs à Manhattan et Washington, D.C., en moins de deux heures.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Thomas Hummel, Executive Vice President
Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location, du développement et des structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel agréé de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
Tom Bond, Senior Vice President
Tom a plus de 20 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, de la publicité, de la vente et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location, du développement et des structures financières pertinentes. De 1987 à aujourd'hui, Tom a été un professionnel agréé en immobilier commercial auprès de certaines des entreprises les plus respectées de la région de Philadelphie.
Daniel Moller, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE OAKTREE CAPITAL MANAGEMENT, L.P. PORTEFEUILLE
Présenté par
Duane Morris Plaza | 30 S 17th St
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