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DOWNTOWN ALBANY CLASS A OFFICE 30 S Pearl St 1 160–50 264 pi² d'espace disponible • Bureau • Albany, NY 12207
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Faits saillants
- Suites from +/-1,160 SF to +/-34,200 SF
- fitness center, sauna, yoga studio, grab-and-go café, tenant lounge with fireplace and aquarium, indoor golf and racing simulators, and billiards
- New ownership is investing over $10 million in extensive building and common area renovations
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Prime Class A office space available in the heart of Downtown Albany's Central Business District. Suites from +/-1,160 SF to +/-34,200 SF with flexible layouts, subdivision opportunities, and turnkey build-to-suit options. New ownership is investing over $10 million in extensive building and common area renovations. Exceptional tenant amenities include a fitness center, sauna, yoga studio, grab-and-go café, tenant lounge with fireplace and aquarium, indoor golf and racing simulators, billiards, and outdoor patio. Located directly across from MVP Arena with convenient access to nearby municipal parking and all major highways. Generous tenant improvement packages available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 200 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 200 pi² d’espace adjacent.
- 6e étage
- 1 622 à 3 292 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- 2026-07-10
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 17 100 pi² | Négociable | 31,17 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 533 004 $ CAD/an 44 417 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 17 100 pi² | Négociable | 31,17 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 533 004 $ CAD/an 44 417 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-10 |
| 6e étage | 1 622 à 3 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-10 |
| 8e étage | 1 566 à 3 571 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-10 |
| 11e étage | 1 160 à 3 115 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-10 |
| Penthouse | 6 086 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-10 |
3e étage
| Taille |
| 17 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,17 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 533 004 $ CAD/an 44 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 17 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,17 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 533 004 $ CAD/an 44 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-10 |
6e étage
| Taille |
| 1 622 à 3 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-10 |
8e étage
| Taille |
| 1 566 à 3 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-10 |
11e étage
| Taille |
| 1 160 à 3 115 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-10 |
Penthouse
| Taille |
| 6 086 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-10 |
3e étage
| Taille | 17 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime Class A office space available in the heart of Downtown Albany's Central Business District. Suites from +/-1,160 SF to +/-34,200 SF with flexible layouts, subdivision opportunities, and turnkey build-to-suit options. New ownership is investing over $10 million in extensive building and common area renovations. Exceptional tenant amenities include a fitness center, sauna, yoga studio, grab-and-go café, tenant lounge with fireplace and aquarium, indoor golf and racing simulators, billiards, and outdoor patio. Located directly across from MVP Arena with convenient access to nearby municipal parking and all major highways. Generous tenant improvement packages available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 200 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 17 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-10 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 200 pi² d’espace adjacent.
8e étage
| Taille | 1 566 à 3 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-10 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
11e étage
| Taille | 1 160 à 3 115 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-10 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Penthouse
| Taille | 6 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-10 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Prime Class A office space available in the heart of Downtown Albany's Central Business District. Suites from +/-1,160 SF to +/-34,200 SF with flexible layouts, subdivision opportunities, and turnkey build-to-suit options. New ownership is investing over $10 million in extensive building and common area renovations. Exceptional tenant amenities include a fitness center, sauna, yoga studio, grab-and-go café, tenant lounge with fireplace and aquarium, indoor golf and racing simulators, billiards, and outdoor patio. Located directly across from MVP Arena with convenient access to nearby municipal parking and all major highways. Generous tenant improvement packages available.
- Ligne d'autobus
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- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
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- Accessible aux fauteuils roulants
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