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30 Union 30 S Union St 3 549 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Concord, NC 28025
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FAITS SAILLANTS
- Yellow pine hardwood floors and restored white tin ceiling
- Located at central cross walk
- Outdoor seating is an option
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 549 pi² | Négociable | 32,09 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 113 886 $ CAD/an 9 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bob's Appliance Sales & Service
- Services
- 1
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- Central United Methodist Church
- Église / Salle communautaire
- 1
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- Mac Tabby Cat Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bob's Appliance Sales & Service | Services | 1 | - |
| Central United Methodist Church | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Mac Tabby Cat Cafe | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 549 pi² | Superficie commerciale brute | 10 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 100 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in the heart of Concord’s revitalized and walkable downtown at 30 Union Street South. This highly visible property sits fronting the dynamic downtown street scape, the growing Social District, and destination anchors like the Davis Theatre, The District Exchange, and Novi Apartments. 30 Union offers a rare combination of turnkey historic character and modern opportunity. With excellent street frontage and strong daily foot traffic, 30 Union South is ideal for boutique retail, creative office, gallery, or specialty service concepts looking to be part of downtown’s next chapter. Join a thriving community of retailers, restaurants, and professionals who are transforming Union Street into one of the region’s most dynamic main streets. Whether you’re a new brand ready to launch or an established business seeking greater visibility, 30 Union Street South provides the location and energy to help you grow.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
30 Union | 30 S Union St
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