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New Physical Therapy, Personal Training 30 S Water St 292–1 835 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Greenwich, CT 06830
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Faits saillants de la sous-location
- INFO, SH0WINGS TEXT DIANE ROTH 203-962-6558
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 543 pi² | Négociable | 48,34 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 74 592 $ CAD/an 6 216 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 292 pi² | Négociable | 48,34 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 14 116 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- INFO, SHOWINGS TEXT DIANE ROTH 203-962-6558
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 835 pi² | Superficie commerciale brute | 6 466 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 466 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NEW PHYSICAL THERAPY/PERSONAL TRAINING MAIN TENANT IS A JIU-JITSU STUDIO 2 SPACES AVAILABLE FOR SUBLEASE SPACE 1 1,542.86 +/-RSF × $35 RSF = $4,500 LOWER LEVEL SPACE ALL NEW MOVE IN READY SPACE 2 291.43 +/-RSF X $35 RSF = $850.00 MONTH ON MAIN LEVEL OFF PARKING LOT HAS WINDOWS AND EASY ACCESS UTILITIES, BLDG EXPENSES, ACCESS TO INTERNET INCLUDED IN RENT ALL NEW BATHROOMS, CHANGING ROOM, SHOWERS BUILDING SIGNAGE AVAILABLE INFO, SHOWING TEXT DIANE ROTH 203-962-6558 Listed subject to errors, omissions change of price and withdrawal without notice.
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