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30 The Grn
Shirley, NY 11967
Family Dollar & Gr8 Skates · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété offre une combinaison unique d'un taux de plafonnement attrayant et d'un prix au pied carré très bas.
- Proximité des détaillants nationaux.
- Positionné stratégiquement sur la promenade William Floyd, qui est située au centre et qui est l'une des principales artères de Shirley, ce qui la rend très visible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au prix de 205$ seulement, deux locataires ayant chacun neuf ans de mandat restant. La propriété est offerte au taux du PAC de 7,42 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
34 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2021
Prix
8 949 785 $ CAD
Prix par pi²
263,23 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
715 983 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
4,00 AC
Zonage
Retail - Zonage J-2
Stationnement
151 places (2,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 27 420 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 522 $ CAD | Évaluation totale | 28 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 522 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 420 $ CAD
Évaluation totale
28 942 $ CAD
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