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30 W Green St 6 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, CA 91105
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Faits saillants
- Beautifully designed restaurant interior featuring exposed brick and bow truss roof.
- Type 47 liquor license available for transfer.
- Outdoor seating patio for added customer capacity.
- $3 million in improvements including a fully equipped kitchen, walk-in refrigeration, new bar, and upgraded mechanical systems.
- Turnkey condition for immediate restaurant occupancy.
- Exceptional location surrounded by popular dining and retail destinations in Old Pasadena.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 165 pi² | Négociable | 76,06 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 468 897 $ CAD/an 39 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A fully built-out restaurant located in the heart of Old Pasadena is now available for lease. Spanning approximately 6,165 square feet, this property features extensive recent improvements totaling $3 million, including a new state-of-the-art kitchen, walk-in refrigeration, upgraded HVAC and electrical systems, and a newly designed bar. The space boasts exposed brick walls and an open bow truss ceiling, creating a distinctive, inviting ambiance for dining and entertainment. Positioned on bustling Green Street between De Lacey Avenue and Fair Oaks Avenue, the site benefits from Pasadena’s highest foot traffic corridor and vibrant restaurant and bar scene. Public parking is readily available with two garages nearby offering 90 minutes of free parking. The property is offered in turnkey condition and is available for immediate occupancy, with a Type 47 liquor license and all FF&E available for transfer to the new tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bernie Becker Recording, A California General...
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Firehouse Studios
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bernie Becker Recording, A California General... | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Firehouse Studios | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 165 pi² | Superficie commerciale brute | 6 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 165 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
The property at 30 W Green Street is situated in Old Pasadena within a highly active dining and entertainment corridor. It occupies a parcel of approximately 6,251 square feet and was renovated in 2019. The surrounding area includes public parking facilities on De Lacey Avenue and Fair Oaks Avenue and features a dense concentration of restaurants, bars, and specialty retail establishments.
- Restaurant
- Climatisation
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30 W Green St
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