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30 W Jefferson Ave 4 414 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Naperville, IL 60540 4 136 790 $ CAD (937,20 $ CAD/pi²) 5,52% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Au cœur du centre-ville de Naperville, à quelques pas de la promenade de la rivière Naperville ainsi que de détaillants nationaux tels que Starbucks Reserve, Apple Store
- Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cœur du centre-ville de Naperville, à quelques pas de la promenade de la rivière Naperville ainsi que de détaillants nationaux tels que Starbucks Reserve, Apple Store, Lululemon et de nombreux restaurants.
Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages et terrains de stationnement qui offrent environ 4 000 places de stationnement gratuites dans un rayon de 5 pâtés de maisons pour les employés et les clients. Deux places de stationnement en tandem à l'arrière de l'immeuble pour les employés.
Propriétaire de l'immeuble également propriétaire d'une entreprise au premier étage et disposé à déménager à la demande d'un nouveau propriétaire.
Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages et terrains de stationnement qui offrent environ 4 000 places de stationnement gratuites dans un rayon de 5 pâtés de maisons pour les employés et les clients. Deux places de stationnement en tandem à l'arrière de l'immeuble pour les employés.
Propriétaire de l'immeuble également propriétaire d'une entreprise au premier étage et disposé à déménager à la demande d'un nouveau propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 414 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
4 136 790 $ CAD
Prix par pi²
937,20 $ CAD
Taux de capitalisation
5,52%
Revenu net d’exploitation
228 213 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
B-4, Naperville - Quartier des affaires du centre-ville
Stationnement
2 places (0,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
2’ sur Jefferson Ave
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-13-430-010 | Évaluation des bâtiments | 574 050 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 389 $ CAD | Évaluation totale | 739 440 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-13-430-010
Évaluation du terrain
165 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
574 050 $ CAD
Évaluation totale
739 440 $ CAD
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Présenté par
Epique Realty
30 W Jefferson Ave
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