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30 W Jefferson Ave 4 414 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Naperville, IL 60540 4 131 930 $ CAD (936,10 $ CAD/pi²) 5,52% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Au cœur du centre-ville de Naperville, à quelques pas de la promenade de la rivière Naperville ainsi que de détaillants nationaux tels que Starbucks Reserve, Apple Store
- Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cœur du centre-ville de Naperville, à quelques pas de la promenade de la rivière Naperville ainsi que de détaillants nationaux tels que Starbucks Reserve, Apple Store, Lululemon et de nombreux restaurants.
Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages et terrains de stationnement qui offrent environ 4 000 places de stationnement gratuites dans un rayon de 5 pâtés de maisons pour les employés et les clients. Deux places de stationnement en tandem à l'arrière de l'immeuble pour les employés.
Propriétaire de l'immeuble également propriétaire d'une entreprise au premier étage et disposé à déménager à la demande d'un nouveau propriétaire.
Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages et terrains de stationnement qui offrent environ 4 000 places de stationnement gratuites dans un rayon de 5 pâtés de maisons pour les employés et les clients. Deux places de stationnement en tandem à l'arrière de l'immeuble pour les employés.
Propriétaire de l'immeuble également propriétaire d'une entreprise au premier étage et disposé à déménager à la demande d'un nouveau propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 414 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
4 131 930 $ CAD
Prix par pi²
936,10 $ CAD
Taux de capitalisation
5,52%
Revenu net d’exploitation
227 945 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
B-4, Naperville - Quartier des affaires du centre-ville
Stationnement
2 places (0,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
2’ sur Jefferson Ave
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-13-430-010 | Évaluation des bâtiments | 568 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 726 $ CAD | Évaluation totale | 732 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-13-430-010
Évaluation du terrain
163 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
568 278 $ CAD
Évaluation totale
732 004 $ CAD
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Présenté par
Epique Realty
30 W Jefferson Ave
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