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30 W Taylor St - Midtown 6 Development Lot • Terrain commercial • 0,08 Acres • 314 396 $ CAD • Reno, NV 89509
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heart of Midtown Reno—walk to coffee, dining, nightlife, and daily needs.
- Transit & access: fast connections to Downtown and regional employers.
- Deliverable: a compact, efficient 6-plex design with on-site parking that beats the code minimum, ready to move from paper to vertical.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unbeatable Midtown location—steps to the heart of the district’s shopping, bars, coffee, and restaurants, with quick access to Downtown. This raw land (partially paved) site comes fully designed and entitled for a 6-unit multifamily building under MU-MC (Mixed Use – Midtown Commercial) zoning, offering exceptional infill upside in Reno’s most walkable neighborhood.
Zoning: MU-MC (Midtown Commercial)—no maximum residential density within one block of S. Virginia St.
Site size: ±3,548 SF (0.081 ac); APN 011-331-02.
Parking plan: Code calc = 1 space/unit with a 60% reduction (2.4 required); design provides 5 on-site plus 2 on-street.
Utilities: Planned connections to City water and City sewer.
Finished Product: A contemporary, sprinklered 3-story + loft wood-frame apartment building called “Midtown 6.” Total building area ˜ 4,100 SF (˜1,100 SF per floor × 3 levels + 800 SF of loft), six units total, and a building height of ~44’-10”.
Zoning: MU-MC (Midtown Commercial)—no maximum residential density within one block of S. Virginia St.
Site size: ±3,548 SF (0.081 ac); APN 011-331-02.
Parking plan: Code calc = 1 space/unit with a 60% reduction (2.4 required); design provides 5 on-site plus 2 on-street.
Utilities: Planned connections to City water and City sewer.
Finished Product: A contemporary, sprinklered 3-story + loft wood-frame apartment building called “Midtown 6.” Total building area ˜ 4,100 SF (˜1,100 SF per floor × 3 levels + 800 SF of loft), six units total, and a building height of ~44’-10”.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 314 396 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,08 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | MUMC - COMMERCE À USAGES MIXTES AU CENTRE-VILLE | ||
| Prix | 314 396 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,08 AC |
| Zonage | MUMC - COMMERCE À USAGES MIXTES AU CENTRE-VILLE |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 314 396 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Prix par AC | 3 859 940,75 $ CAD |
| Prix | 314 396 $ CAD |
| Prix par AC | 3 859 940,75 $ CAD |
| Taille du lot | 0,08 AC |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-331-11 | Évaluation des bâtiments | 1 772 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 019 $ CAD | Évaluation totale | 47 792 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-331-11
Évaluation du terrain
46 019 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 772 $ CAD
Évaluation totale
47 792 $ CAD
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30 W Taylor St - Midtown 6 Development
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