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30 Wall St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jasper, GA 30143
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FAITS SAILLANTS
- Adjoining outdoor plaza space perfect for food trucks, music & community gatherings
- New plumbing and electrical, all up to code. New central HVAC. Industrial, polished concrete stained floor
- New windows & glass panel garage roll up doors
- Excellent drive by traffic and signage visibility
- Majestic long range mountain views
- 2 new restrooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Suite: Entire building, 2 restrooms, polished concrete floors, roll-up glass doors, available now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 30 WALL ST, JASPER, GA 30143
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 515 Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Hensley Service Center
- Automobile
- 1
- -
- The Flying Sheep
- Jouets
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 515 Barber Shop | Services | 1 | - |
| Hensley Service Center | Automobile | 1 | - |
| The Flying Sheep | Jouets | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici une occasion rare de louer un espace commercial entièrement rénové de 2 500 pi² au cœur du centre-ville de Jasper, en Géorgie. Situé dans un quartier en plein essor avec un zonage de district central des affaires (CBD), ce bâtiment historique des années 1930—anciennement l'hôtel de ville et la prison—a été soigneusement modernisé avec une plomberie, une électricité et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) central neufs, des fenêtres modernes, des portes roulantes vitrées et des planchers en béton teinté, tout en préservant son charme d'origine. L'espace offre une excellente visibilité avec plus de 14 000 véhicules passant quotidiennement, des opportunités de signalisation premium et plus de 40 places de stationnement dédiées, à seulement un pâté de maisons de Main Street et à proximité du futur amphithéâtre. Les locataires auront également accès à une place extérieure, idéale pour des concerts, des événements éphémères et des activités de divertissement. Le locataire idéal appréciera le plan d'étage ouvert, le caractère historique et l'emplacement de choix, tout en démontrant un solide bilan commercial, une stabilité financière et un engagement envers le développement communautaire ainsi qu'une forte présence numérique. Les concepts d'affaires idéaux pour cet espace incluent une taverne de quartier, un bar sportif, un pub-brasserie avec options de camions de cuisine, un magasin de détail à thème aventure, un bar à vin, un café, un marché d'épicerie fine ou une salle de spectacle. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans l'un des emplacements les plus dynamiques de Jasper!
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Terry Property Management
30 Wall St
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