Votre courriel a été envoyé.
30 Welles St 890–3 190 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glastonbury, CT 06033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prime Town Center (TC) zoned location
- Excellent visibility on Welles Street & Hebron Avenue
- Ample on-site parking
- Spaces available from 890± SF up to 2,300± SF
- On-building & monument signage opportunities
- Easy access to Route 2, Exit 8
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2300 | 1 150 à 2 300 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 82 727 $ CAD/an 6 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 890 | 890 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 32 012 $ CAD/an 2 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2300
2 Suites available at 1,150 SF each, can be combined for a total of 2,300 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 890
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 190 pi² | Superficie commerciale brute | 14 895 pi² |
| Min. divisible | 890 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 190 pi² |
| Min. divisible | 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 895 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
O,R&L Commercial est heureux de présenter le 30 Welles Street, Glastonbury, CT, disponible à la location. Le 30 Welles propose un espace commercial de premier choix à louer dans un bâtiment en maçonnerie de briques bien situé de 14 895± pi². Les disponibilités flexibles varient de 890± pi² à 2 300± pi², avec une excellente visibilité sur Welles Street et Hebron Avenue, un stationnement abondant sur place, ainsi qu'une signalisation sur le bâtiment et sur un panneau monument. Situé sur un terrain de 1,87 acre dans la zone Town Center (TC), la propriété offre un accès pratique à la Route 2 via la sortie 8. Le bâtiment est entièrement climatisé, équipé d'un système de chauffage à air pulsé au gaz et de services municipaux, avec des frais NNN estimés à 9,00 $/pi².
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
30 Welles St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.