Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
300-302 S Mariposa Ave 5 088 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90020 5 762 400 $ CAD (1 132,55 $ CAD/pi²) 4,93% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Free standing building with ample Parking
- Maximum Exposure
- 2nd Floor Patio space not included in SQFT
- Corner Lot
- 2nd Gen Restaurant
- Property has been fully renovated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property is currently fully occupied with an option to deliver 2nd floor space vacant at COE.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
352 330 $
|
69,25 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
352 330 $
|
69,25 $
|
| Taxes |
47 460 $
|
9,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 942 $
|
4,12 $
|
| Total des dépenses |
68 402 $
|
13,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
283 927 $
|
55,80 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 352 330 $ |
| Annuel par pi² | 69,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 352 330 $ |
| Annuel par pi² | 69,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 460 $ |
| Annuel par pi² | 9,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 942 $ |
| Annuel par pi² | 4,12 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 402 $ |
| Annuel par pi² | 13,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 283 927 $ |
| Annuel par pi² | 55,80 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 088 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2017
Prix
5 762 400 $ CAD
Prix par pi²
1 132,55 $ CAD
Taux de capitalisation
4,93%
Revenu net d’exploitation
283 927 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C2
Stationnement
16 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Orchid Kitchen
- Détaillant
- 5 088 pi²
- 5,01 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Orchid Kitchen | Détaillant | 5 088 pi² | 5,01 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2030 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5502-003-009 | Évaluation totale | 3 919 668 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 199 733 $ CAD | Impôts annuels | 47 460 $ CAD (9,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 719 935 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5502-003-009
Évaluation du terrain
3 199 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
719 935 $ CAD
Évaluation totale
3 919 668 $ CAD
Impôts annuels
47 460 $ CAD (9,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 35
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
300-302 S Mariposa Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.