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300-302 S Mariposa Ave 5 088 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90020 5 704 104 $ CAD (1 121,09 $ CAD/pi²) 4,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Free standing building with ample Parking
- Maximum Exposure
- 2nd Floor Patio space not included in SQFT
- Corner Lot
- 2nd Gen Restaurant
- Property has been fully renovated
Résumé de l'annonce
Property is currently fully occupied with an option to deliver 2nd floor space vacant at COE.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
348 765 $
|
68,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
348 765 $
|
68,55 $
|
| Taxes |
46 980 $
|
9,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 730 $
|
4,07 $
|
| Total des dépenses |
67 710 $
|
13,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
281 055 $
|
55,24 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 348 765 $ |
| Annuel par pi² | 68,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 348 765 $ |
| Annuel par pi² | 68,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 980 $ |
| Annuel par pi² | 9,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 730 $ |
| Annuel par pi² | 4,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 710 $ |
| Annuel par pi² | 13,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 281 055 $ |
| Annuel par pi² | 55,24 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 088 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2017
Prix
5 704 104 $ CAD
Prix par pi²
1 121,09 $ CAD
Taux de capitalisation
4,93%
Revenu net d’exploitation
281 055 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C2
Stationnement
16 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Orchid Kitchen
- Détaillant
- 5 088 pi²
- 4,96 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Orchid Kitchen | Détaillant | 5 088 pi² | 4,96 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2030 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5502-003-009 | Évaluation totale | 3 881 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 168 722 $ CAD | Impôts annuels | 46 980 $ CAD (9,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 712 958 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5502-003-009
Évaluation du terrain
3 168 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
712 958 $ CAD
Évaluation totale
3 881 680 $ CAD
Impôts annuels
46 980 $ CAD (9,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
300-302 S Mariposa Ave
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