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Chase Plaza 300-304 S Salem St 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Grove, MO 64075
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Faits saillants
- Positioned along a primary commercial corridor with steady local traffic
- Easy access to Interstate 70 connecting Oak Grove to the Kansas City metro
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 3-5 ans | 18,30 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 32 934 $ CAD/an 2 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
300-304 S Salem St - 1er étage
Former furniture store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- LendNation
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 342
- National
- PRN Physical Rehabilitation Network
- Soins de santé
- 55
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| LendNation | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 342 | National |
| PRN Physical Rehabilitation Network | Soins de santé | 55 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Façade | 321’ le 4th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 321’ le 4th St |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
Situated along one of Oak Grove’s key commercial corridors, this property offers a valuable leasing opportunity in a growing community just 25 minutes east of downtown Kansas City. The site provides convenient access to major regional transportation routes, including Interstate 70, giving businesses the ability to serve both local residents and the broader Eastern Jackson County market. The immediate area features a mix of established neighborhood retail, dining, automotive services, and residential neighborhoods, creating steady daily traffic and built-in demand for a wide range of commercial uses.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Chase Plaza | 300-304 S Salem St
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