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BLOOMINGDALE RETAIL CENTER | 8.26% Cap Rate 300-308 Glen Ellyn Rd 4 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bloomingdale, IL 60108 741 478 $ CAD (164,77 $ CAD/pi²) 8,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Fully Leased Multi-Tenant Retail Center Opportunity
- Strong Tenant Mix | E-Commerce Resistant Tenant Mix
- Priced Below Replacement Cost @ $121.11 PSF @ a 8.26% Cap Rate
- Ideally Located in Highly Desired DuPage County | Low DuPage County Real Estate Taxes
- Dense Area with Over 258,300 People Living within 5-Miles Radius w/ an Average Annual Household Income in Excess of $134,268
Résumé de l'annonce
FULLY LEASED BLOOMINGDALE RETAIL CENTER
• 4,500 SF 100% Fully Leased Multi-Tenant Retail Center Opportunity
• Ideally Located in Highly Desired DuPage County
• Strong Tenant Mix | E-Commerce Resistant Tenant Mix
• Excellent Frontage, High Visibility, & Easy Multi-Access Site
• Situated On Hard Corner of Glen Ellyn Rd & Edgewater Dr | Highly Visible w/ One Ingress/Egress Point on Glen Ellyn Rd & One Ingress/Egress Point on Edgewater Dr
• Abundant Parking
• Nearby Huge Traffic Generators: Home Depot, Walmart Supercenter, Target, Jewel Osco, Aldi, Angelo Caputo's Fresh Markets, Portillo’s, McDonalds, Bloomingdale Golf Club, Medinah Country Club, Meijer’s, Kohl’s, Woodman’s, Vasa Fitness to Name a Few
• Ample Residential Rooftops Surround Site
• Dense Area with Over 258,300 People Living within 5-Miles Radius w/ an Average Annual Household Income in Excess of $134,268
• Just Minutes from I-355 (183,600 VPD), Lake Street (38,000 VPD), & E Army Trail Road (56,800 VPD)
• Close Proximity to Downtown Chicago & O’Hare International Airport
• Low DuPage County Real Estate Taxes
• Priced Below Replacement Cost @ $121.11 PSF
• Priced at a 8.26% Cap Rate
• 4,500 SF 100% Fully Leased Multi-Tenant Retail Center Opportunity
• Ideally Located in Highly Desired DuPage County
• Strong Tenant Mix | E-Commerce Resistant Tenant Mix
• Excellent Frontage, High Visibility, & Easy Multi-Access Site
• Situated On Hard Corner of Glen Ellyn Rd & Edgewater Dr | Highly Visible w/ One Ingress/Egress Point on Glen Ellyn Rd & One Ingress/Egress Point on Edgewater Dr
• Abundant Parking
• Nearby Huge Traffic Generators: Home Depot, Walmart Supercenter, Target, Jewel Osco, Aldi, Angelo Caputo's Fresh Markets, Portillo’s, McDonalds, Bloomingdale Golf Club, Medinah Country Club, Meijer’s, Kohl’s, Woodman’s, Vasa Fitness to Name a Few
• Ample Residential Rooftops Surround Site
• Dense Area with Over 258,300 People Living within 5-Miles Radius w/ an Average Annual Household Income in Excess of $134,268
• Just Minutes from I-355 (183,600 VPD), Lake Street (38,000 VPD), & E Army Trail Road (56,800 VPD)
• Close Proximity to Downtown Chicago & O’Hare International Airport
• Low DuPage County Real Estate Taxes
• Priced Below Replacement Cost @ $121.11 PSF
• Priced at a 8.26% Cap Rate
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
741 478 $ CAD
Prix par pi²
164,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8,26%
Revenu net d’exploitation
61 246 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
B-2, Bloomingdale
Stationnement
28 places (6,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-23-113-019 | Évaluation des bâtiments | 231 132 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 095 $ CAD | Évaluation totale | 335 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-23-113-019
Évaluation du terrain
104 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
231 132 $ CAD
Évaluation totale
335 227 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Adelphia Properties
BLOOMINGDALE RETAIL CENTER | 8.26% Cap Rate | 300-308 Glen Ellyn Rd
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