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300-308 W Commercial St 1 764–8 617 pi² d'espace disponible • Springfield, MO 65803
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 & 304 | 6 853 pi² | Négociable | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 140 802 $ CAD/an 11 734 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 306 | 1 764 pi² | Négociable | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 36 243 $ CAD/an 3 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300 & 304
Suite 300 presents an open layout suitable for a variety of uses. It connects to suite 304 in the rear where a breakroom and bathrooms are located. Suite 304 currently consists of an office layout with 7 private offices, a front room, and a conference room. Tenant to confirm square footage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
1er étage, ste 306
Suite 306 consists of a front open room suitable for a variety of uses with prime street frontage. The front area is currently separated from the rear of the space by double doors. In the rear, the space has been used as storage, featuring an open layout. Tenant to confirm square footage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dumpster Dudez Springfield
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 54
- Régional
- Q Enoteca
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dumpster Dudez Springfield | Services de gestion des déchets et d’assainissement | 54 | Régional |
| Q Enoteca | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 617 pi² | Superficie commerciale brute | 17 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 17 543 pi² |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available lower-level spaces include one office suite and two retail storefront opportunities within the historic C-Street Centre mixed-use building. The suites offer flexible layouts, strong storefront visibility, and access to a growing urban district experiencing continued redevelopment and investment activity.
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