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Woodford Plaza 300-320 Lexington Rd 4 531–10 613 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Versailles, KY 40383
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FAITS SAILLANTS
- +/-6 082 SF disponibles à la location dans un centre commercial +/-70 000 SF
- Forte combinaison d'ancres et de colocataires, y compris Save-A-Lot et Dollar Tree
- Proximité de divers équipements, y compris les restaurants et le centre de conditionnement physique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12/14 | 4 531 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 74 975 $ CAD/an 6 248 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 6 082 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 100 640 $ CAD/an 8 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
480 Lexington Rd - 1er étage - ste 12/14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
480 Lexington Rd - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 431
- International
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 128
- National
- Workout Anytime
- Entraînement physique
- 237
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 431 | International |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 128 | National |
| Workout Anytime | Entraînement physique | 237 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 613 pi² | Façade | 259’ le Lexington St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 086 pi² |
| Stationnement | 468 places | Superficie totale du terrain | 19,50 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Lexington Rd. |
| Superficie totale disponible | 10 613 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 468 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 259’ le Lexington St |
| Superficie commerciale brute | 72 086 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,50 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | Lexington Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Isaac a le plaisir de présenter Woodford Plaza, un centre commercial de +/- 70 000 pi2 ancré par Save-A-Lot à Versailles, au Kentucky. À proximité du +/-133 000 SF Kroger Marketplace Center. Rejoignez Save-A-Lot, Dollar Tree, Family Dollar, Lucker's, Workout Anytime, Community Trust Bank, Jackson Hewitt et Office Centre Plus. Beaucoup de places de stationnement. Soutien résidentiel fort. Circulation intense le matin et le soir sur le chemin Lexington. Woodford Plaza est situé près de l'intersection signalisée du chemin Lexington et de l'US 60. Plusieurs restaurants, détaillants et institutions financières sont situés dans les environs immédiats. La proximité de ces marchés fait du site un endroit idéal pour desservir la population résidentielle du comté de Woodford. De plus, ce site offre un accès très pratique à Lexington, Frankfort et I-64.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodford Plaza | 300-320 Lexington Rd
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