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Whitehouse Plaza 300-320 N Alpine Rd 56 000 pi² 60% Loué Commerce de détail Immeuble Rockford, IL 61107 3 183 088 $ CAD (56,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity: Offering significant upside through lease-up and repositioning of remaining vacancies
- Prime Visibility & Access: Situated along N. Alpine Road, one of Rockford’s busiest commercial corridors, at a signalized intersection
- Diverse Tenant Demand: Flexible zoning and suite sizes accommodate retailers, service providers, and professional offices seeking affordable space
- Established Neighborhood Center: 26-unit multi-tenant property catering to a mix of retail/office users, serving the surrounding residential community
- Strong Fundamentals: Ample surface parking, excellent signage opportunities, and adaptable suite layouts
- Regional Growth Market: Rockford’s stable economy, anchored by healthcare, logistics, and manufacturing, supports consistent tenant demand
Résumé de l'annonce
SVN Chicago Commercial presents Whitehouse Plaza, a well-established, 26-unit neighborhood center located at the high-traffic intersection of N. Alpine Road and Highcrest Road in Rockford, Illinois. The property offers a compelling value-add opportunity, currently 60% occupied with strong leasing potential for both retail and office users. Featuring excellent visibility, multiple access points, abundant parking, and prominent signage, Whitehouse Plaza provides an investor or owner-user the chance to enhance income and long-term stability in the Rockford MSA.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
56 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 183 088 $ CAD
Prix par pi²
56,84 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
2,29 AC
Zonage
C2 - Zonage commercial C-2
Stationnement
100 places (1,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Flipside DJ Entertainment
- Arts, divertissement et loisirs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Interserve Computer Group
- Détaillant
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$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Tower Loan
- Finance et assurances
- -
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Flipside DJ Entertainment | Arts, divertissement et loisirs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Interserve Computer Group | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tower Loan | Finance et assurances | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 921 098 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 189 950 $ CAD | Évaluation totale | 1 111 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
189 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
921 098 $ CAD
Évaluation totale
1 111 048 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Whitehouse Plaza | 300-320 N Alpine Rd
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