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Suites in Wolf River Plaza 300-320 Wolf River Plz 1 248–47 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New London, WI 54961
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FAITS SAILLANTS
- Suites available with potential for customization to tenant needs
- Convenient on-site parking for customers and employees
- Excellent visibility and easy access via Hwy. 45 and Hwy. 54 (Fairview Drive)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 15 057 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 207 382 $ CAD/an 17 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300B | 2 287 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 31 499 $ CAD/an 2 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 304 | 9 600 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 132 222 $ CAD/an 11 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 306 | 1 481 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 20 398 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 312 | 2 000 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 27 546 $ CAD/an 2 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 314 | 2 000 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 27 546 $ CAD/an 2 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 316A | 1 490 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 20 522 $ CAD/an 1 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 316B | 1 248 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 17 189 $ CAD/an 1 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 318 | 3 600 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 49 583 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 320 | 8 690 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 119 688 $ CAD/an 9 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 300B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 304
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 306
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 312
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 314
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 316A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 316B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 318
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 320
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bella Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Hong Kong Buffet
- Restaurant
- 1
- -
- New London Fire Fitness
- Services
- 1
- -
- Security Finance
- Société de financement
- 1 021
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bella Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Hong Kong Buffet | Restaurant | 1 | - |
| New London Fire Fitness | Services | 1 | - |
| Security Finance | Société de financement | 1 021 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 47 453 pi² | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Superficie commerciale brute | 52 290 pi² | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 47 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 52 290 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wolf River Plaza, situé au 300–320 Wolf River Plaza au cœur du centre-ville de New London, WI, offre des espaces commerciaux de premier choix à louer dans un emplacement à haute visibilité et à fort achalandage. Avec Festival Foods comme ancre commerciale voisine, le centre bénéficie d’un flux constant d’activité consommateur et d’une forte présence communautaire. Le zonage flexible de la propriété permet une grande variété d’usages commerciaux, et les locaux peuvent être adaptés aux besoins des locataires. Grâce à un accès exceptionnel depuis les autoroutes Hwy 45 et Hwy 54 (Fairview Drive), et à proximité d’employeurs majeurs tels que Tyson Foods et Amcor Packaging, Wolf River Plaza constitue un emplacement idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et une clientèle solide.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Suites in Wolf River Plaza | 300-320 Wolf River Plz
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