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Wells Ryland Building 300-328 S Wells Ave 40 852 pi² 95% Loué Bureau Immeuble Reno, NV 89502 19 009 390 $ CAD (465,32 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Weighted average lease term remaining of 36 months
- Over 825 businesses located within a 0.5-mile radius
- Situated within the main thoroughfare connecting I-580 to the MidTown and downtown districts
Résumé de l'annonce
300 S. Wells Ave. consists of two buildings totaling +/- 40,862 SF on +/- 2.30 AC of land. The property was originally built in 1972 and renovated in 2019 featuring renovated common area restrooms, HVAC and electrical improvements, and a common area courtyard for tenants and their guests. The building is zoned mixed-use (MU) and accommodates a diverse mix of office, retail, and medical office suites, with current tenants including Atelier Beauty Bar, The Mill Barre + Pilates, CNET Media, Tumbles, and Dorinda's Chocolates.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
40 852 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/2020
Prix
19 009 390 $ CAD
Prix par pi²
465,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
1 178 466 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
40 852 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
MUWM - Centre régional médical de Washoe à usage mixte
Stationnement
51 places (1,25 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La disposition comprend deux salles de conférence, une salle de repos et sept bureaux privés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 7 | 2 222 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 7
| Taille |
| 2 222 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 7
| Taille | 2 222 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La disposition comprend deux salles de conférence, une salle de repos et sept bureaux privés.
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 951 973 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 981 314 $ CAD | Évaluation totale | 1 933 285 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
981 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
951 973 $ CAD
Évaluation totale
1 933 285 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wells Ryland Building | 300-328 S Wells Ave
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