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Oyster Point Plaza 300-330 Oyster Point Rd 1 320–15 335 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport News, VA 23602
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous au centre et aux locataires les plus productifs de nourriture ancrés au lion sur la péninsule.
- Espaces disponibles de 1 320 pi2 à 9 345 pi2 Il est possible de créer un espace d'ancrage junior de 14 105 personnes.
- Jusqu'à 36 000 visiteurs par semaine à Oyster Point Plaza & Shoppes.
- Situé au centre du boulevard Warwick, entre Fort Eustis et l'Université Christopher Newport.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 306 | 4 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 308 | 9 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
340 Oyster Point Rd - 1er étage - ste 102
1,320 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace disponible à partir de 1 320 pi2 -9 345 pi2
- Joignez-vous au centre d'ancrage de lion-lion-food le plus productif
300-336 Oyster Point Rd - 1er étage - ste 306
4,670 square-feet of in-line retail space available for lease. Can be combined with suite 308 to create a Junior anchor space!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 015 pi² d’espace adjacent.
- Un espace d'ancrage junior de 14 105 p2 peut être créé
- Joignez-vous au centre d'ancrage de lion-lion-food le plus productif
300-336 Oyster Point Rd - 1er étage - ste 308
9,345 square-feet of in-line retail space available for lease. Can be combined with suite 306 to create a Junior anchor space!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 015 pi² d’espace adjacent.
- Un espace d'ancrage junior de 14 105 p2 peut être créé
- Joignez-vous au centre d'ancrage de lion-lion-food le plus productif
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bonefish Grill
- Hébergement et services alimentaires
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- Food Lion
- Hébergement et services alimentaires
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- Sherwin-Williams
- Détaillant
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bonefish Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Food Lion | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sherwin-Williams | Détaillant | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 335 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 14 015 pi² | Façade | Oyster Point |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 90 693 pi² |
| Stationnement | 330 places | Superficie totale du terrain | 11,53 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 15 335 pi² |
| Max. contigu | 14 015 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 330 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Oyster Point |
| Superficie commerciale brute | 90 693 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,53 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oyster Point Plaza & Shoppes offre une occasion unique de louer des espaces commerciaux de premier ordre à Newport News, en Virginie. Située sur le boulevard Warwick, la place bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un trafic important en provenance de la base militaire voisine de Fort Eustis et de la population étudiante de l'Université Christopher Newport. Le centre est ancré par Food Lion, une épicerie de premier plan, assurant un flux constant de clients tout au long de la semaine.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oyster Point Plaza | 300-330 Oyster Point Rd
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