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300-330 S Yonge St 12 840 pi² 81% Loué Industriel Immeuble Ormond Beach, FL 32174 1 998 825 $ CAD (155,67 $ CAD/pi²) 8,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 330 rue S. Yonge (construction de blocs de béton) est loué pour 3 400 $/mois (2 400 pieds carrés) plus la taxe de vente et les services publics
- Le 326 rue S. Yonge (construction en acier) est loué pour 2 500 $/mois (2 440 pieds carrés) plus la taxe de vente et les services publics.
- Le bail expire le 24/09/2024. Toit installé en 2018.
- Le bail expire le 31/01/2027. Le loyer augmente à 2 600 $/mois le 02/01/2025 et à 3 000 $/mois le 02/01/2026.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
AJOUTER DE LA VALEUR en augmentant les loyers.
Idéal pour un investisseur ou un utilisateur final qui peut occuper une partie de la propriété et percevoir un loyer pour compenser les dépenses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 998 825 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 155,67 $ CAD | Taille du lot | 0,78 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 12 840 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,30% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | B-5 - Commerciale | ||
| Prix | 1 998 825 $ CAD |
| Prix par pi² | 155,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,30% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 840 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | B-5 - Commerciale |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 400 pieds carrés de salle d'exposition avec deux bureaux privés et un garage. L'espace de garage est doté d'une porte battante 10x10. Bâtiment en béton avec stationnement sur place. Grand panneau commémoratif avec une excellente visibilité sur l'US-1 (rue S. Yonge). Situé sur la rue S. Yonge (US-1) à Ormond Beach, juste au sud de l'avenue Division. Accès facile à l'I-95 et à la plage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 326 | 2 400 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét. - 326
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 326
| Taille | 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2 400 pieds carrés de salle d'exposition avec deux bureaux privés et un garage. L'espace de garage est doté d'une porte battante 10x10. Bâtiment en béton avec stationnement sur place. Grand panneau commémoratif avec une excellente visibilité sur l'US-1 (rue S. Yonge). Situé sur la rue S. Yonge (US-1) à Ormond Beach, juste au sud de l'avenue Division. Accès facile à l'I-95 et à la plage.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 618 844 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 174 981 $ CAD | Évaluation totale | 793 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
300-330 S Yonge St
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