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West Bldg 300-336 S Abel St 580 pi² d'espace disponible • Bureau • Milpitas, CA 95035
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 326 | 580 pi² | Négociable | 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 15 247 $ CAD/an 1 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 326
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- SiliconHire LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hanh Artistry Milpitas | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| JR Beauty Bar | Services | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 376 | International |
| Minal Dental | - | 1 | - |
| RJ Tatkin Design | Détaillant | - | - |
| SiliconHire LLC | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 580 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 006 pi² |
| Superficie totale disponible | 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 006 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible dès maintenant !!! Profitez de cet espace de bureau abordable et privé, idéal pour une petite entreprise, une startup ou un bureau satellite. Situé dans une unité de coin du deuxième bâtiment au sein d’un complexe commercial bien entretenu à Milpitas, cet espace offre commodité, visibilité et fonctionnalité. Points forts de la propriété : - Unité de coin privée avec lumière naturelle - Environnement calme et professionnel - Parfait pour les entreprises basées sur des bureaux (consultation, technologie, création, etc.) - Salles de bain partagées disponibles dans le bâtiment - Stationnement sur place en quantité suffisante Accès facile aux autoroutes I-880, I-680 et à Montague Expressway À proximité de restaurants, commerces et services Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Veronicas Rojas par courriel : vrojas@spmproperties.com
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West Bldg | 300-336 S Abel St
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