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Mariposa Mall 300-340 W Mariposa Rd 960–17 455 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nogales, AZ 85621
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Faits saillants
- Ce centre commercial est situé sur la route Mariposa, à environ trois milles au nord de la frontière canado-américaine. Nogales (Arizona)
- Locataires clés : Hobby Lobby, JCPenney, Ross, Marshalls, Boot Grange, Dollar Tree, Shoe Carnival, Aeropostale.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 230 C-16 | 960 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 18 689 $ CAD/an 1 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 230 C-20 | 1 270 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 24 725 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 230 C8-C9 | 6 697 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 130 378 $ CAD/an 10 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 266 | 2 500 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 48 670 $ CAD/an 4 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 272 | 3 628 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 70 630 $ CAD/an 5 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
204-230 W Mariposa Rd - 1er étage - ste 210
Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
204-230 W Mariposa Rd - 1er étage - ste 230 C-16
Could be combined with 272- 3,628 SF. Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Could be combined with 272- 3,628 SF
204-230 W Mariposa Rd - 1er étage - ste 230 C-20
Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN. This space has tower signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- This space has tower signage
204-230 W Mariposa Rd - 1er étage - ste 230 C8-C9
Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
254-300 W Mariposa Rd - 1er étage - ste 266
Could be combined with 272- 3,628 SF. Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Could be combined with 272- 3,628 SF
254-300 W Mariposa Rd - 1er étage - ste 272
Can be combined with 266- 2,500 SF Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Can be combined with 266- 2,500 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 324
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 324 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 455 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 302 031 pi² |
| Stationnement | 1243 places | Superficie totale du terrain | 33,14 AC |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 17 455 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1243 places |
| Magasins | 29 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 302 031 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,14 AC |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
Une zone commerciale d'environ 41 208 personnes (Source : Claritas), et la population de Nogales, Sonora, est environ 220 292 personnes (Source : Claritas, recensement de 2010). Ce trafic frontalier ajoute considérablement au commerce de détail pour ce domaine. En plus des excellents locataires du centre commercial Mariposa, un certain nombre d'autres détaillants nationaux se trouvent dans la région. y compris un Super Walmart, Home Depot et Safeway.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mariposa Mall | 300-340 W Mariposa Rd
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