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Arrowhead Shops 300-342 W Dussel Dr 1 105–3 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maumee, OH 43537
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Faits saillants
- Highly visible retail space with prominent frontage along W Dussel Drive
- Convenient access to interstate systems serving Maumee and the greater Toledo region
- Positioned within a busy retail corridor near signalized intersections for maximum exposure
- Lot size of approximately 4.16 acres supports robust customer parking and circulation
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 308 | 1 105 pi² | Négociable | 18,99 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 20 989 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 316 | 1 945 pi² | 3-20 ans | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 32 839 $ CAD/an 2 737 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
300-342 W Dussel Dr - 1er étage - ste 308
Highly visible space at the corner of W. Dussel Drive and Holland Road. Smaller size suites like this do not last long.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
300-342 W Dussel Dr - 1er étage - ste 316
Former pharmacy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 050 pi² | Façade | 468’ le Dussel Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 709 pi² |
| Stationnement | 227 places | Superficie totale du terrain | 4,15 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 050 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 227 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 468’ le Dussel Dr |
| Superficie commerciale brute | 34 709 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,15 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Arrowhead Shops is a single-story retail strip center located at 300-342 W Dussel Drive in Maumee, Ohio. This property offers strong retail positioning with excellent frontage along W Dussel Drive, one of the area’s busiest commercial corridors. The center sits near a signalized intersection, enhancing both visibility and access for daily customer traffic. The development occupies approximately 4.16 acres and provides surface parking to accommodate visitors. Built in 1986, the center is anchored by a mix of local and regional tenants, creating a complementary environment for a variety of retail uses. Current listings indicate availability for small-format spaces ideal for service-oriented businesses, professional services, dining concepts, or specialty retail. Arrowhead Shops enjoys convenient access to major highways, including nearby connections to I-475 and US-23, making it easily accessible to Maumee residents, commuters, and Toledo-area consumers. The location’s proximity to established retail districts and dense residential neighborhoods enhances customer draw for tenants within the property.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Arrowhead Shops | 300-342 W Dussel Dr
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