Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
22nd St Plaza 300-350 E 22nd St 40 800 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Lombard, IL 60148 9 478 668 $ CAD (232,32 $ CAD/pi²) 8,80% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Centre de quartier dans la banlieue densément peuplée de Lombard
- Hausse grâce aux augmentations de loyer et aux conversions nettes de baux
- Accès facile aux échangeurs complets de l'I-88 et de l'I-355
- Sous-marché à faible taux d'inoccupation
- Impôts du comté de DuPage
Résumé de l'annonce
Le 300-352 E. 22nd Street Lombard (Illinois) est une excellente occasion d'acheter un immeuble de commerce de quartier de 40 800 pieds carrés au prix de 6 900 000$ (169$ le pi²) dans l'un des marchés de détail les plus en vogue du comté de DuPage, le corridor I-88. La propriété est louée à 100 %* avec des îles grecques comme locataire de renom. Ce restaurant est bien connu pour avoir la meilleure cuisine grecque de la banlieue ouest. Il y a au total cinq locataires. Le taux de plafonnement en vigueur est de 8,16 %. Le centre offre des avantages substantiels grâce à des augmentations de loyer et à des conversions nettes de baux. Situé à 1,6 km des échangeurs complets de l'I-88 et de l'I-355, l'établissement offre un accès facile à tous les marchés du métro de Chicago. *Le propriétaire à bail maître loue 8 085 pieds carrés d'espace vacant pendant un an.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
40 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
9 478 668 $ CAD
Prix par pi²
232,32 $ CAD
Taux de capitalisation
8,80%
Revenu net d’exploitation
834 165 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,54 AC
Zonage
B-3 - Quartier Commercial Communautaire
Stationnement
200 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
351’ sur East 22nd Street
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
ESPACE BUREAU / SALLE D'EXPOSITION SUR UN SEUL ÉTAGE DISPONIBLE. Entretien du toit et du système CVC à la charge du propriétaire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 345 | 4 835 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
345
| Taille |
| 4 835 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
345
| Taille | 4 835 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
ESPACE BUREAU / SALLE D'EXPOSITION SUR UN SEUL ÉTAGE DISPONIBLE. Entretien du toit et du système CVC à la charge du propriétaire.
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-20-307-013 | Évaluation des bâtiments | 596 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 673 093 $ CAD | Évaluation totale | 1 269 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-20-307-013
Évaluation du terrain
673 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
596 868 $ CAD
Évaluation totale
1 269 962 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
22nd St Plaza | 300-350 E 22nd St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.