22nd St Plaza 300-350 E 22nd St 40 800 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Lombard, IL 60148 9 514 617 $ CAD (233,20 $ CAD/pi²) 8,80% Taux de capitalisation

Le 300-352 E. 22nd Street Lombard (Illinois) est une excellente occasion d'acheter un immeuble de commerce de quartier de 40 800 pieds carrés au prix de 6 900 000$ (169$ le pi²) dans l'un des marchés de détail les plus en vogue du comté de DuPage, le corridor I-88. La propriété est louée à 100 %* avec des îles grecques comme locataire de renom. Ce restaurant est bien connu pour avoir la meilleure cuisine grecque de la banlieue ouest. Il y a au total cinq locataires. Le taux de plafonnement en vigueur est de 8,16 %. Le centre offre des avantages substantiels grâce à des augmentations de loyer et à des conversions nettes de baux. Situé à 1,6 km des échangeurs complets de l'I-88 et de l'I-355, l'établissement offre un accès facile à tous les marchés du métro de Chicago. *Le propriétaire à bail maître loue 8 085 pieds carrés d'espace vacant pendant un an.