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East Valley Shopping Center 300-350 W Apache Trl 800–33 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Apache Junction, AZ 85120
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FAITS SAILLANTS
- East Valley Shopping Center is a prime retail destination in the heart of Apache Junction, a growing community of over 107,000 people.
- Highly visible location exposed to over 24,700 vehicles daily, at the signalized intersection of North Apache Trail and East Old West Highway.
- Located adjacent to a 326-unit apartment complex, which will provide direct access to a consumer base and increase foot traffic.
- Diverse tenant mix in a synergistic center that encourages cross-shopping, anchored by Patterns of the Past, which has been in place for 30 years.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 800 à 1 600 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 1 450 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 2 000 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D - Anchor | 28 000 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300-350 W Apache Trl - 1er étage - ste A
Turnkey space, with the potential to divide down to two 800-square-foot spaces.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
300-350 W Apache Trl - 1er étage - ste B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
300-350 W Apache Trl - 1er étage - ste C
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
300-350 W Apache Trl - 1er étage - ste D - Anchor
Big-box anchor space in need of renovation.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
3D Exterior
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PLAN DE SITE
LOCATAIRES À EAST VALLEY SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Patterns of The Past Antique Mall
- Autres détaillants
- -
- 12-2018
- 1
- Local
Ouvert depuis 1995, Patents of The Past offre une variété de marchandises et quelque chose pour tout le monde.
- Maggie's Lounge
- Détaillant
- -
- -
- 1
- -
- Paladino's Italian Eatery
- Restaurant
- -
- 10-2023
- 1
- Local
Il s'agit d'une épicerie et d'une pizzeria familiale offrant aux merveilleux habitants d'Apache Junction une cuisine italienne classique sans avoir à se rendre en Italie pour cela. Ils se spécialisent dans une vaste gamme de délicieux sandwichs, pizzas, plats de pâtes, salades et plus encore, et le bœuf italien est leur joyau de la couronne.
- Captain's Food And Spirits
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Un bar de quartier à Apache Junction, AZ avec de la bonne nourriture, des barmans formidables et une atmosphère amusante !
- The Meat Slicer
- Restaurant
- -
- 12-2018
- 1
- Local
Chez Meat Slicer Deli, nous croyons en la quantité et la qualité. Nos sandwichs sont énormes et remplis de goût. Nous utilisons les ingrédients les plus frais possibles.
- Treasure Box Boutique
- Autres détaillants
- -
- 12-2018
- 1
- Local
The Treasure Box Boutique est une collection unique de bijoux faits à la main, utilisant de nombreux matériaux naturels locaux, des expositions de roches et d'art, des couteaux spécialisés, des sculptures et de nombreux autres trésors que vous pourrez trouver.
- Plaza Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
- 1
- Local
Barbershop local à Apache Junction, Arizona. Fondée en 1957.
- Coffee Corner
- Café
- -
- 12-2023
- 1
- Local
Café local à Apache Junction, Arizona. Fondée en 2023.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Patterns of The Past Antique Mall | Autres détaillants | - | 12-2018 | 1 | Local |
| Maggie's Lounge | Détaillant | - | - | 1 | - |
| Paladino's Italian Eatery | Restaurant | - | 10-2023 | 1 | Local |
| Captain's Food And Spirits | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| The Meat Slicer | Restaurant | - | 12-2018 | 1 | Local |
| Treasure Box Boutique | Autres détaillants | - | 12-2018 | 1 | Local |
| Plaza Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | - | - | 1 | Local |
| Coffee Corner | Café | - | 12-2023 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Welcome to East Valley Shopping Center, located at 300–350 West Apache Trail in the heart of Apache Junction, Arizona. This vibrant retail destination spans 11 acres of prime commercial real estate and offers an exceptional leasing opportunity in a rapidly growing, family-friendly community. Tenants at East Valley Shopping Center benefit from high visibility at the signalized intersection of North Apache Trail and East Old West Highway, which sees over 24,700 vehicles daily. The center is anchored by Patterns of the Past, a well-known antiques mall that has operated for more than 30 years and continues to attract shoppers from across the region. These visitors often explore the center’s diverse mix of local businesses, including Treasure Box Boutique, The Meat Slicer, Plaza Barber Shop, Kaptin’ D, Paladino’s Italian Eatery, Nature’s Wonder Dispensary, and Maggie’s Lounge, which recently completed a $250,000 renovation, boosting foot traffic and solidifying its reputation as one of the most prestigious lounges in the region. East Valley Shopping Center is uniquely positioned with direct access via North Plaza Drive to a neighboring 30-acre residential trailer park, where many residents travel by golf cart to shop locally. Adjacent to Flat Iron Park, the center serves as a focal point for community events and holiday celebrations, often utilizing its expansive 200,000-square-foot parking lot. The property is just 1,000 feet north of the Grand Hotel Redevelopment site, which was acquired by the City of Apache Junction as part of its economic development strategy. Future plans for the site may include a hotel, restaurants, entertainment venues, and other commercial businesses, further enhancing the area’s appeal. Nearby, Wolfe Development is constructing a 326-unit housing project, contributing to the area’s residential growth and increasing consumer demand. Apache Junction, a charming western town nestled at the base of the Superstition Mountains, is located just 35 miles east of Downtown Phoenix. The surrounding area is home to over 107,700 residents within a 5-mile radius, with a projected population growth of 5% in the coming years. In 2024 alone, the region saw over $4.8 billion in consumer spending, making East Valley Shopping Center a prime location for retail expansion and long-term success.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Paladino's Italian Eatery | - | - | 1 Min. de marche |
| Captain's Food And Spirits | Américain | $ | 1 Min. de marche |
| The Meat Slicer | Charcuterie | $ | 1 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 5 Min. de marche |
| La Casita | Mexicain | $$ | 5 Min. de marche |
| Cowboys Up | Steak | $$ | 6 Min. de marche |
| Popeyes | - | - | 7 Min. de marche |
| Village Inn | Américain | $$$ | 7 Min. de marche |
| Fresh Press Burger Parlor | Hot-dogs | - | 7 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 9 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 8 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 Min. de marche |
| Fry’s Food Stores | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Mountain America Credit Union | Banque | 12 Min. de marche |
| Circle K, Inc. | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 13 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Candlewood Suites |
108 Pièces
12 route min.
|
| Residence Inn |
127 Pièces
13 route min.
|
| Best Western |
68 Pièces
15 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
126 Pièces
17 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
East Valley Shopping Center
East Valley Shopping Center | 300-350 W Apache Trl
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