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Shoppes of Margate 300-366 S State Road 7 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Margate, FL 33068
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels.
- Forte circulation pédestre diurne
- Restaurants multiculturels
- En quelques minutes de l'autoroute I-75
- Locataire d'ancre de supermarché populaire
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 362 | 1 500 pi² | 3-10 ans | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
300-366 S State Road 7 - 1er étage - ste 362
Coming January 2026 – Discover 1,500 SF of versatile in-line retail space in a lively, well-trafficked plaza! Positioned next to a bustling Haitian restaurant, this space offers built-in foot traffic, modern amenities including AC, heating, and a private bathroom, plus ample parking for added convenience. Whether you're opening a boutique, café, or service business, this ready-to-go space is the perfect spot to grow your brand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Ample Parking
- Heavy Daytime Traffic
- Located In-Line With Other Retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 992
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Path Medical Central
- MD/DDS
- 32
- Local
- Sidecar Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 992 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Path Medical Central | MD/DDS | 32 | Local |
| Sidecar Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shoppes of Margate est un centre commercial de quartier avec 52 758 pieds carrés GLA. Ce centre de vente au détail compte 11 magasins et 231 places de stationnement. La propriété est entretenue et gérée de façon professionnelle par une équipe dévouée de gestionnaires immobiliers comptant plus de 85 ans d'expérience. Situé dans une zone très achalandée, le centre peut voir passer jusqu'à 55 000 véhicules par jour. Les principaux locataires du centre comprennent Dollar Tree, Carnival Grocery Store et Advance America Cash Advance.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes of Margate | 300-366 S State Road 7
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