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300-368 Sundown Rd 1 078 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • South Elgin, IL 60177
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Faits saillants
- Versatile space
- Excellent parking
- Turnkey
- High traffic location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 078 pi² | Négociable | 22,78 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 24 562 $ CAD/an 2 047 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Beautiful turnkey 1,078 SF retail/office space ideally located in a high-traffic area just off busy Route 31 and Sundown Road. This versatile space is ready for October 1st occupancy and offers an excellent opportunity for a variety of retail, professional office, or service-based businesses. The thoughtfully designed interior features an open-concept layout with a private office, conference room, breakroom, and bathrooms. The space provides a professional and functional environment with the flexibility to accommodate a variety of business needs. The property offers direct, exclusive access to the unit along with a large parking lot providing ample parking for employees and customers. Excellent visibility and a convenient location make this an ideal opportunity for a business looking for a well-positioned commercial space. No CAM charges! Turnkey, immediate occupancy, excellent parking, and a high traffic location make this a great opportunity for your business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 300-368 Sundown Rd, South Elgin, IL 60177
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aaa Storage Inc
- Magasin de location
- 1
- -
- Immigration Office
- Administration publique
- 1
- -
- JQ Designs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- New Opportunity Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Semper Fi Supply
- Grossiste
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 521
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aaa Storage Inc | Magasin de location | 1 | - |
| Immigration Office | Administration publique | 1 | - |
| JQ Designs | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| New Opportunity Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Semper Fi Supply | Grossiste | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 521 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 078 pi² | Superficie commerciale brute | 8 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 078 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 900 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Beautiful turnkey 1,078 SF retail/office space ideally located in a high-traffic area just off busy Route 31 and Sundown Road. This versatile space is ready for October 1st occupancy and offers an excellent opportunity for a variety of retail, professional office, or service-based businesses. The thoughtfully designed interior features an open-concept layout with a private office, conference room, breakroom, and bathrooms. The space provides a professional and functional environment with the flexibility to accommodate a variety of business needs. The property offers direct, exclusive access to the unit along with a large parking lot providing ample parking for employees and customers. Excellent visibility and a convenient location make this an ideal opportunity for a business looking for a well-positioned commercial space. No CAM charges! Turnkey, immediate occupancy, excellent parking, and a high traffic location make this a great opportunity for your business.
Présenté par
300-368 Sundown Rd
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