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300-390 Liberty St SE 61 521 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salem, OR 97301 8 194 995 $ CAD (133,21 $ CAD/pi²) 7,29% Taux de capitalisation

Propriétés à usage mixte Oregon Salem 300-390 Liberty St SE, Salem, OR 97301

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 61,521 Total Building SF
  • Building B 19,699 SF
  • Building D 4,736
  • Building A 16,908 SF
  • Building C 20,178 SF
  • 22 units

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situated in the heart of downtown Salem, the Pringle Park Plaza property offers a strategic location surrounded by a diverse mix of dining, retail, office, and entertainment options. Its close proximity to popular attractions, including the Oregon State Capitol, Willamette University, Bush Park, and Pringle Park, enhances its appeal for potential retail and office investors. With convenient access to major transportation routes, this asset continues to present an attractive proposition for property owners seeking a well-positioned investment in Salem's bustling market.
This downtown Salem property presents a compelling investment opportunity with a total building area of 61,521 SF (52,845 SF NRA) across 22 units in 4 buildings. The fact that it's zoned Central Business District in the heart of Salem and is sitting at full occupancy, puts the property in a position as a highly desirable asset for retail and/or office investors. The property is at 99% occupancy with substantial upside in rents, making this an investment with tremendous upside potential.

PIÈCES JOINTES

Pringle Park Plaza OM 11.19.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
61 521 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
8 194 995 $ CAD
Prix par pi²
133,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7,29%
Revenu net d’exploitation
597 321 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
2,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CB - CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
30 places (0,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
197’ sur Liberty St

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Chira's Restaurant
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • Juil. 2030
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Lash Vibes
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Little Cannoli Bakery
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • Oct. 2027
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Marco Polo, nous visons l'excellence dans la satisfaction de la clientèle et dans la fourniture d'une variété fraîche d'options alimentaires saines. Nous offrons une délicieuse gamme de produits asiatiques, européens, végétariens/végétaliens et sans gluten, en plus de répondre aux besoins alimentaires individuels. Notre environnement familial et nos plats préparés sur commande se sont avérés être un favori depuis 2001.

  • Services
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

La vision du Salem Multicultural Institute et le but du World Beat Festival et de la World Beat Gallery sont de créer un environnement ouvert pour tous. Dans toutes ses activités, SMI vise à être favorable à la famille, à être économiquement inclusive et culturellement authentique. Ils croient que la clé pour faire de Salem et de l'Oregon un endroit culturellement riche et accueillant est la participation communautaire élargie. Leur philosophie de fonctionnement est restée intacte depuis le début : ils ont tous quelque chose à apprendre les uns des autres et ils ont tous quelque chose à enseigner.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Chira's Restaurant Hébergement et services alimentaires - - - Juil. 2030
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Lash Vibes Grossiste - - - -
Little Cannoli Bakery Hébergement et services alimentaires - - - Oct. 2027
Hébergement et services alimentaires - - - -
Services - - Brut modifié -

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Wells Fargo Home Mortgage
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Bank of America
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barre3
U.S. Bank
Ram International
Safeway

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 589105
  • 589098
  • 589107
  • 589099
 Évaluation des bâtiments 8 880 365 $ CAD
Évaluation du terrain 3 231 157 $ CAD Évaluation totale 14 594 736 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 589105
  • 589098
  • 589107
  • 589099
Évaluation du terrain
3 231 157 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 880 365 $ CAD
Évaluation totale
14 594 736 $ CAD
(503) 588-4146

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37593710

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300-390 Liberty St SE, Salem, OR 97301

Le Downtown Salem Commerce de détail Propriété à 300-390 Liberty St SE, Salem, OR 97301, est actuellement disponible. Contacter SVN | Commercial Advisors, LLC pour plus de renseignements.

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300-390 Liberty St SE
(503) 588-4146 x

300-390 Liberty St SE

Curt Arthur, SIOR
(503) 588-4146

Nick Williams, CCIM
(503) 400-7851

Toran Schmidgall
(503) 588-0400

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