Votre courriel a été envoyé.
300-499 Downtowner Plz 187 133 pi² 42% Loué Commerce de détail Immeuble Coshocton, OH 43812 23 311 806 $ CAD (124,57 $ CAD/pi²) 9,88% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Centre commercial de +/-254 980 pieds carrés ancré par Tractor Supply Company et Big Lots
- Valeur ajoutée importante grâce à la location en hausse de +/-73,904 pieds carrés existants, à la vacance du drive-thru de l'ancien Long John Silver et à l'aménagement de nouveaux pavés
- La propriété sert de plaque tournante commerciale principale pour tout le comté de Coshocton et est le plus grand centre commercial dans un rayon de +/- 25 milles
- Les locataires nationaux et régionaux représentent 74 % de la location existante et 72 % des revenus de location.
- La vente comprend Hardee's et Advance Auto Parts à locataire unique, ainsi que +/- 4,00 acres de terrain pour un nouveau développement
- Situé le long de la route 16 (OH-16) de l'État de l'Ohio reliant l'I-77 à Columbus
Résumé de l'annonce
Le site offre un grand nombre de places de stationnement, avec +/- 1 200 places de stationnement à un ratio de +/- 4,71 places par 1 000 pieds carrés. La propriété est située avec une façade d'environ 1 000 pieds sur le côté ouest de la 2e rue South et environ 300 pieds de façade sur le côté sud de la rue Mulberry. Il est situé à seulement un demi-mille de l'échangeur OH-16 ; OH-16 est le principal corridor reliant Columbus à la I-77, qui relie Cleveland (Ohio) à Columbus, en Caroline du Sud. Enfin, la propriété est située à environ 63 milles au nord-est de Columbus et à 100 milles à l'ouest de Pittsburgh.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Inline, retail; former Urgent Care.
25-mile monopoly. No comparable shopping center within 25 miles — every pad tenant becomes the default destination for the entire county. County-seat daytime draw. Government, healthcare, and manufacturing employment generate consistent daytime traffic that supports coffee, QSR, pharmacy, and service pads. OH-16 visibility. ~1,000 ft of frontage on the I-77-to-Columbus connector — commuter and commercial traffic passes the pads daily. Existing anchor traffic. Tractor Supply + Big Lots generate 25-mile regional draw; pad tenants capture spillover visits. Income / value alignment. Median HHI (~$49.7K 5-mi / $55.6K county) favors value, discount, family-dining, and need-based retail — the categories most under-served today. (county-seat, median HHI ~$49.7K within 5 miles, ~$55.6K countywide), existing tenancy gaps, OH-16 frontage, and the absence of competition within 25 miles.
PAD SITE: 105 @ 1870 SF (ATM, COFFEE HOUSE, DRIVE-THRU) 25-mile monopoly. No comparable shopping center within 25 miles — every pad tenant becomes the default destination for the entire county. County-seat daytime draw. Government, healthcare, and manufacturing employment generate consistent daytime traffic that supports coffee, QSR, pharmacy, and service pads. OH-16 visibility. ~1,000 ft of frontage on the I-77-to-Columbus connector — commuter and commercial traffic passes the pads daily. Existing anchor traffic. Tractor Supply + Big Lots generate 25-mile regional draw; pad tenants capture spillover visits. Income / value alignment. Median HHI (~$49.7K 5-mi / $55.6K county) favors value, discount, family-dining, and need-based retail — the categories most under-served today. Captive aging demographic. 20.9% of the county is 65+ — supports pharmacy, healthcare-adjacent, and family-dining pads. Build-to-suit flexibility. ~4 acres allows single-tenant pad, multi-tenant strip, or outparcel cluster
Commerce de détail autonome. Ancien restaurant. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Petit commerce en ligne. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Appelez le propriétaire pour connaître le taux de location.
Appelez le propriétaire pour connaître le taux de location.
Inline, retail; former Barber Shop
Ancien supermarché. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Commerce de détail en ligne; ancienne unité de télémarketing. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Commerce de détail en ligne; ancien magasin Sears. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 24 577 à 49 155 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
| 1er étage | 1 870 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 105 | 1 870 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 255 | 1 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 265 | 1 550 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 325 | 1 460 à 4 380 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 335 | 700 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 390 | 26 860 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 470 | 5 500 à 11 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 480 | 3 500 à 7 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 577 à 49 155 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 870 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Taille |
| 1 870 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
255
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
265
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
325
| Taille |
| 1 460 à 4 380 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
335
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
390
| Taille |
| 26 860 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
470
| Taille |
| 5 500 à 11 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
480
| Taille |
| 3 500 à 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Inline, retail; former Urgent Care.
1er étage
| Taille | 24 577 à 49 155 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
25-mile monopoly. No comparable shopping center within 25 miles — every pad tenant becomes the default destination for the entire county. County-seat daytime draw. Government, healthcare, and manufacturing employment generate consistent daytime traffic that supports coffee, QSR, pharmacy, and service pads. OH-16 visibility. ~1,000 ft of frontage on the I-77-to-Columbus connector — commuter and commercial traffic passes the pads daily. Existing anchor traffic. Tractor Supply + Big Lots generate 25-mile regional draw; pad tenants capture spillover visits. Income / value alignment. Median HHI (~$49.7K 5-mi / $55.6K county) favors value, discount, family-dining, and need-based retail — the categories most under-served today. (county-seat, median HHI ~$49.7K within 5 miles, ~$55.6K countywide), existing tenancy gaps, OH-16 frontage, and the absence of competition within 25 miles.
1er étage
| Taille | 1 870 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
PAD SITE: 105 @ 1870 SF (ATM, COFFEE HOUSE, DRIVE-THRU) 25-mile monopoly. No comparable shopping center within 25 miles — every pad tenant becomes the default destination for the entire county. County-seat daytime draw. Government, healthcare, and manufacturing employment generate consistent daytime traffic that supports coffee, QSR, pharmacy, and service pads. OH-16 visibility. ~1,000 ft of frontage on the I-77-to-Columbus connector — commuter and commercial traffic passes the pads daily. Existing anchor traffic. Tractor Supply + Big Lots generate 25-mile regional draw; pad tenants capture spillover visits. Income / value alignment. Median HHI (~$49.7K 5-mi / $55.6K county) favors value, discount, family-dining, and need-based retail — the categories most under-served today. Captive aging demographic. 20.9% of the county is 65+ — supports pharmacy, healthcare-adjacent, and family-dining pads. Build-to-suit flexibility. ~4 acres allows single-tenant pad, multi-tenant strip, or outparcel cluster
105
| Taille | 1 870 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Commerce de détail autonome. Ancien restaurant. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
255
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Petit commerce en ligne. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
265
| Taille | 1 550 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Appelez le propriétaire pour connaître le taux de location.
325
| Taille | 1 460 à 4 380 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Appelez le propriétaire pour connaître le taux de location.
335
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Inline, retail; former Barber Shop
390
| Taille | 26 860 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Ancien supermarché. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
470
| Taille | 5 500 à 11 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Commerce de détail en ligne; ancienne unité de télémarketing. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
480
| Taille | 3 500 à 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Commerce de détail en ligne; ancien magasin Sears. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04300-000-050-00 | Évaluation des bâtiments | 1 962 660 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 849 969 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 812 629 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
300-499 Downtowner Plz
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.