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300 Airport Rd 87 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Ames, IA 50010 9 306 595 $ CAD (106,73 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Proximity to Iowa State Research Park, Ames Municipal Airport, Highway 30 access
  • Over 5 acres of parking and drives
  • Over 14 acres of property

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Property will be vacant as of April 01, 2026. Owner may elect to do a 1031 exchange with the sale of the property.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 9 306 595 $ CAD
Prix par pi² 106,73 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Projet de redéveloppement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 14,63 AC
Aire du bâtiment louable 87 200 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1964
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage HOC - HOC-Highway Oriented Commercial

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Mezzanine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Breakroom

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 87 200 pi²
  • -
  • Brut modifié
  • Mars 2026

Portée par le potentiel d'une société électrifiée et alimentée par les opportunités de la transition numérique, Danfoss conçoit des technologies qui permettent au monde de tirer beaucoup plus avec moins. Avec une promesse de qualité, de fiabilité et d'innovation profondément ancrée dans leur ADN, ils offrent une vaste gamme de produits et de solutions à travers leurs segments d'activité : Danfoss Climate Solutions, Danfoss Power Electronics and Drives et Danfoss Power Solutions.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques 87 200 pi² - Brut modifié Mars 2026

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 87 200 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Avr. 2026

The entire building is climate-controlled. There are six areas within the building; the 1st area, which has the bulk of the 87,200 SF, is wide open and square in shape with current use for storage and manufacturing. There are areas for shipping and receiving, three drive-in doors and one dock door, with an area for additional drive-in or dock doors, and two professional entrances with awnings on the north and east sides of the building. Clear height of 18’ throughout a majority of the building. Large breakroom, his-and-her locker rooms, large open office area, and a large conference room.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 87 200 pi² Industriel construction complète Avr. 2026

1er étage

Taille
87 200 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Avr. 2026

1er étage

Taille 87 200 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Avr. 2026

The entire building is climate-controlled. There are six areas within the building; the 1st area, which has the bulk of the 87,200 SF, is wide open and square in shape with current use for storage and manufacturing. There are areas for shipping and receiving, three drive-in doors and one dock door, with an area for additional drive-in or dock doors, and two professional entrances with awnings on the north and east sides of the building. Clear height of 18’ throughout a majority of the building. Large breakroom, his-and-her locker rooms, large open office area, and a large conference room.

Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-14-325-205
Évaluation du terrain
2 204 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 567 453 $ CAD
Évaluation totale
7 771 608 $ CAD
  • ID d’inscription: 38695962

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Airport Rd, Ames, IA 50010

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