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300 Alexander 300 Alexander St 58 Unité Immeuble d’appartements À vendre Rochester, NY 14607
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Faits saillants de l'investissement
- Trophy Quality Asset - Stabilized multifamily opportunity in one of Rochester’s most dynamic submarkets
- Optimal Location - Located in the city’s most desirable & energetic neighborhood, this prime site offers walkable access to an abundance of amenities
- Historic Restoration - Originally constructed as a historic landmark, the building has been meticulously restored and thoughtfully converted
- Best-In-Class Mechanical Systems - Include water source heat pump systems, brand new elevator, rubber membrane roofing
Résumé de l'annonce
Endeavor Real Estate Group is pleased to offer a 100% fee simple interest in 300 Alexander Apartments (“300 Alexander”) for sale. This opportunity represents the ability to acquire a high-quality, trophy multifamily asset ideally located in the heart of Rochester’s vibrant East End District — one of the city’s most desirable and walkable neighborhoods known for its urban energy, cultural venues, and premier dining and entertainment options.
300 Alexander is situated at 300 Alexander Street in Rochester, New York, positioned just off East Avenue and within close proximity to downtown Rochester, major medical institutions, and several large employment centers. The property benefits from its prime urban infill location surrounded by historic architecture, tree-lined streets, and a thriving mix of residential, retail, and hospitality uses.
Originally constructed in 1910 and fully renovated in 2015 by way of a $10M+ historical tax credit redevelopment, 300 Alexander features 58 upscale apartment homes. The property offers a seamless blend of historical charm and modern comforts, secure gated parking via key fob access, and a host of premium amenities including a fitness center, resident lounge, outdoor terraces and a landscaped common courtyard. Residences are thoughtfully designed with open-concept layouts, high ceilings, in-unit laundry, and upscale kitchens featuring stainless steel appliances and stone countertops.
300 Alexander is situated at 300 Alexander Street in Rochester, New York, positioned just off East Avenue and within close proximity to downtown Rochester, major medical institutions, and several large employment centers. The property benefits from its prime urban infill location surrounded by historic architecture, tree-lined streets, and a thriving mix of residential, retail, and hospitality uses.
Originally constructed in 1910 and fully renovated in 2015 by way of a $10M+ historical tax credit redevelopment, 300 Alexander features 58 upscale apartment homes. The property offers a seamless blend of historical charm and modern comforts, secure gated parking via key fob access, and a host of premium amenities including a fitness center, resident lounge, outdoor terraces and a landscaped common courtyard. Residences are thoughtfully designed with open-concept layouts, high ceilings, in-unit laundry, and upscale kitchens featuring stainless steel appliances and stone countertops.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,88 AC |
| Nombre d’unités | 58 | Taille du bâtiment | 62 560 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/2015 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | East Ave. |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 58 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Taille du bâtiment | 62 560 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Rues transversales | East Ave. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Édifice d'époque
- Station de recharge de voiture
- Salles de conférence
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 52 | - | 684 |
| 2+2 | 5 | - | 905 |
| Studios | 1 | - | 310 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-121-340-0001-004-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 16 695 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 869 $ CAD | Évaluation totale | 101 564 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-121-340-0001-004-000-0000
Évaluation du terrain
84 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 695 $ CAD
Évaluation totale
101 564 $ CAD
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