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300 Allegheny Ave 3 027 pi² Vacant Bureau Immeuble Towson, MD 21204 1 295 477 $ CAD (427,97 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Now available for sale is a well-maintained three-story office building located on a highly visible, high-traffic street in Towson, Maryland—one of Baltimore County’s most established and amenity-rich business districts. This property presents an excellent opportunity for an owner-user, investor, or professional practice seeking long-term value in a prime location.
The building offers a flexible and efficient layout featuring 12 private offices, two reception areas, and a dedicated conference room, ideal for professional, medical, administrative, or creative office uses. A kitchenette, multiple storage areas, two half bathrooms, and one full bathroom support daily operations across all three levels.
The property includes 12 on-site parking spaces, a highly desirable asset in Towson, providing convenience for employees and clients alike. Surrounded by restaurants, retail, financial institutions, and public transportation, this location combines exceptional visibility with easy accessibility.
This turnkey office asset offers strong owner-occupancy potential, future leasing upside, or redevelopment flexibility in a sought-after submarket.
The building offers a flexible and efficient layout featuring 12 private offices, two reception areas, and a dedicated conference room, ideal for professional, medical, administrative, or creative office uses. A kitchenette, multiple storage areas, two half bathrooms, and one full bathroom support daily operations across all three levels.
The property includes 12 on-site parking spaces, a highly desirable asset in Towson, providing convenience for employees and clients alike. Surrounded by restaurants, retail, financial institutions, and public transportation, this location combines exceptional visibility with easy accessibility.
This turnkey office asset offers strong owner-occupancy potential, future leasing upside, or redevelopment flexibility in a sought-after submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 027 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1913
Prix
1 295 477 $ CAD
Prix par pi²
427,97 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 009 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
R-3, Baltimore - R3 zoning designates a low to medium density residential area, typically allowing for single-family homes, townhouses, and semi-detached dwellings
Stationnement
12 places (3,96 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-0922000260 | Évaluation des bâtiments | 604 101 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 513 009 $ CAD | Évaluation totale | 1 117 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-0922000260
Évaluation du terrain
513 009 $ CAD
Évaluation des bâtiments
604 101 $ CAD
Évaluation totale
1 117 110 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
300 Allegheny Ave
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